Bovenwoning Omval 389 Amsterdam

Omval 389, 1096 HR Amsterdam

91 m² Bouwjaar 1997 2 kamers 1 slaapkamers Label A++

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarop de informatie over Omval 389 is gebaseerd

Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Omval 389 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor De Omval. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Een onderbouwde waarde voor Omval 389 staat in het complete rapport.

Omval 389 is een bovenwoning in Amsterdam, gebouwd in 1997. De woning heeft een woonoppervlakte van 91 m² en 2 kamers. Het energielabel is A++.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Bovenwoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Woonoppervlakte
91 m²
Kamers
2
Slaapkamers
1
Vraagprijs
€ 695.000
Laatst bekende transactie
Periode 2005 tot 2009
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Bouwstijl Laag risico

Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties

Volledige gebrekenscan voor Omval 389

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Omval 389

Energielabel

Energieklasse
A++
Energiebehoefte
68.43 kWh/m²
CO₂-emissie
7.72 kg/m²
Geldig tot
Verwarming
Stadsverwarming
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in De Omval

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

1,2 km
Dagelijks

Supermarkt

1 km
Gezondheid

Huisarts

0,8 km
Vervoer

Treinstation

1 km
Vervoer

Snelweg oprit

2,4 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

1,1 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,9 km
Gezondheid

Apotheek

1,2 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2,6 km
Horeca

Restaurant

0,1 km
Horeca

Café

1 km
Cultuur

Bibliotheek

1,3 km
Cultuur

Bioscoop

2,7 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor De Omval

Omval 389 ligt in de buurt De Omval in Amsterdam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 715 inwoners en 412 woningen. Van de woningvoorraad is 47% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 683.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1 km tot een supermarkt, 1,2 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.

715 Inwoners
430 Huishoudens
1.7 Gem. huishoudensgrootte
412 Woningvoorraad
€683.000 Gem. WOZ-waarde De Omval
47% Koopwoningen
6.202 Inwoners per km²

De buurt De Omval

Bekijk de woningvoorraad van De Omval

Locatie van Omval 389

Officiële bekendmakingen rond Omval 389

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· andere vergunning · 55 meter

Besluit onttrekkingsvergunning van woonruimte voor een tweede woning Omval 275 1096HR Amsterdam

Bekijk officiële bekendmaking →

· andere vergunning · 78 meter

Besluit onttrekkingsvergunning van woonruimte voor een tweede woning verleend Omval 13 1096AA Amsterdam

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Amsterdam

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Amsterdam. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Omval 389

Wat is de geschatte woningwaarde van Omval 389?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt De Omval €683.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
In wat voor buurt ligt Omval 389?

Omval 389 is een bovenwoning van 91 m² in de CBS-buurt De Omval. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 6.202 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Omval 389?

Omval 389 is een bovenwoning in De Omval, gebouwd in 1997 (29 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.

Hoe groot is Omval 389?

Omval 389 heeft 91 m² woonoppervlakte. Met 2 kamers is dat gemiddeld 46 m² per kamer.

Wat is het energielabel van Omval 389 en wat betekent dat?

Omval 389 heeft energielabel A++. Geldig tot 2036-09-01. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 7.72 kg/jaar.

Hoe is de indeling van Omval 389?

Omval 389 heeft 2 kamers waarvan 1 slaapkamers.

Wat is de verkoopgeschiedenis van Omval 389?

Omval 389 is verkocht in de periode 2005 tot 2009. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.

Rapport aanvragen
Wat zit er in een woningrapport voor Omval 389?

Een woningrapport voor Omval 389 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond De Omval. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1997, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Amsterdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Omval 389?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Omval 389