Woningdetails
- Type
- Bovenwoning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1997
- Woonoppervlakte
- 78 m²
- Perceeloppervlakte
- 1102 m²
- Inhoud
- 17694.5 m³
- Kamers
- 3
- Slaapkamers
- 2
- Laatst bekende transactie
- Periode 2014 tot 2018
Omval 63, 1096 AA Amsterdam
78 m²
Bouwjaar 1997
3 kamers
2 slaapkamers
Omval 63 is een bovenwoning in Amsterdam, gebouwd in 1997. De woning heeft een woonoppervlakte van 78 m², een perceel van 1102 m² en 3 kamers. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €683.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor Omval 63
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Bereikbaarheid in Amsterdam
Basisschool
1.2 kmSupermarkt
1 kmHuisarts
0.8 kmTreinstation
1 kmSnelweg oprit
2.4 kmKinderdagverblijf
1.1 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.9 kmApotheek
1.2 kmZiekenhuis
2.6 kmRestaurant
0.1 kmCafé
1 kmBibliotheek
1.3 kmBioscoop
2.7 kmBuurtinformatie in Amsterdam
715
Inwoners
430
Huishoudens
1.7
Gem. huishoudensgrootte
412
Woningvoorraad
€683.000
Gem. woningwaarde De Omval
47%
Koopwoningen
6.202
Inwoners per km²
Omschrijving
Prachtig, ruim en gemeubileerd appartement beschikbaar in Amsterdam-Oost, op loopafstand van het Amstel Station en met uitzicht over de Amstel.
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Omval 63
- Provincie
- Noord-Holland
- Gemeente
- Amsterdam
- Buurt
- De Omval
- Postcode
- 1096 AA
Vergelijkbare woningen in Amsterdam
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Amsterdam.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Omval 63
Wat is de geschatte woningwaarde van Omval 63?
De prijsindicatie voor Omval 63 ligt rond €350.000 tot €400.000. De gemiddelde woningwaarde in De Omval is €683.000. Dat komt neer op circa €8.756 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Omval 63 zich tot de wijk De Omval?
Omval 63 is een bovenwoning van 78 m² in de wijk De Omval. De buurt telt 412 woningen. Daarvan is 47% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 6.202 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Omval 63?
Omval 63 is een bovenwoning in De Omval, gebouwd in 1997 (29 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hoe groot is Omval 63 vergeleken met de buurt?
Omval 63 heeft 78 m² woonoppervlakte en 17694 m³ inhoud. Het perceel is 1102 m². Met 3 kamers is dat gemiddeld 26 m² per kamer. In De Omval ligt de gemiddelde woningwaarde op €683.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Hoe is de indeling van Omval 63?
Omval 63 heeft 3 kamers waarvan 2 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in De Omval?
De wijk De Omval in Amsterdam (Noord-Holland) kenmerkt zich door 715 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €683.000, 47% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.7 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij De Omval?
Vanuit Omval 63 in De Omval bereik je: supermarkt op 1 km, basisschool op 1.2 km, huisarts op 0.8 km, treinstation op 1 km, snelwegoprit op 2.4 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij De Omval?
Zorg en onderwijs in de buurt van Omval 63: ziekenhuis op 2.6 km, apotheek op 1.2 km, kinderdagverblijf op 1.1 km, middelbare school op 0.9 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij De Omval?
Recreatie nabij De Omval: restaurant (0.1 km), cafe (1 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Omval 63?
Omval 63 is verkocht in de periode 2014 tot 2018. De prijsindicatie ligt rond €350.000 tot €400.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in De Omval is €683.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Omval 63?
Een woningrapport voor Omval 63 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond De Omval. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1997, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Amsterdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars