Woningdetails
- Type
- Bovenwoning
- Bouwvorm
- ExistingConstruction
- Bouwjaar
- 1925
- Woonoppervlakte
- 46 m²
- Inhoud
- 122 m³
- Kamers
- 3
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 1
- Indicatie vraagprijs
- €420.000 tot €470.000
- Laatst bekende transactie
- Periode 2023 tot 2027
Makassarstraat 44 2, 1095 SZ Amsterdam
46 m²
Bouwjaar 1925
3 kamers
2 slaapkamers
Label C
Makassarstraat 44 2 is een bovenwoning in Amsterdam, gebouwd in 1925. De woning heeft een woonoppervlakte van 46 m² en 3 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €459.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Isolatie
Gemiddeld risico
Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking
Volledige gebrekenscan voor Makassarstraat 44 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Makassarstraat 44 2
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energiebehoefte
- 139.91 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 242.54 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 0%
- CO₂-emissie
- 45.69 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Amsterdam
Basisschool
0.3 kmSupermarkt
0.5 kmHuisarts
0.4 kmTreinstation
1.4 kmSnelweg oprit
2.9 kmKinderdagverblijf
0.3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.6 kmApotheek
0.5 kmZiekenhuis
2.5 kmRestaurant
0.3 kmCafé
0.4 kmBibliotheek
0.5 kmBioscoop
2.7 kmBuurtinformatie in Amsterdam
5610
Inwoners
3125
Huishoudens
1.7
Gem. huishoudensgrootte
2992
Woningvoorraad
€459.000
Gem. woningwaarde Makassarpleinbuurt
19%
Koopwoningen
21.866
Inwoners per km²
Omschrijving
*English text below* Dit modern ingerichte driekamerappartement biedt niet alleen een esthetisch aantrekkelijke leefruimte, maar is ook uitgerust…
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Makassarstraat 44 2
- Provincie
- Noord-Holland
- Gemeente
- Amsterdam
- Buurt
- Makassarpleinbuurt
- Postcode
- 1095 SZ
Vergelijkbare woningen in Amsterdam
Veelgestelde vragen over Makassarstraat 44 2
Wat is de geschatte woningwaarde van Makassarstraat 44 2?
De prijsindicatie voor Makassarstraat 44 2 ligt rond €420.000 tot €470.000. De gemiddelde woningwaarde in Makassarpleinbuurt is €459.000. Dat komt neer op circa €9.978 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Makassarstraat 44 2 zich tot de wijk Makassarpleinbuurt?
Makassarstraat 44 2 is een bovenwoning van 46 m² in de wijk Makassarpleinbuurt. De buurt telt 2.992 woningen. Daarvan is 19% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 21.866 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Makassarstraat 44 2?
Makassarstraat 44 2 is een bovenwoning in Makassarpleinbuurt, gebouwd in 1925 (101 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Makassarstraat 44 2 vergeleken met de buurt?
Makassarstraat 44 2 heeft 46 m² woonoppervlakte en 122 m³ inhoud. Met 3 kamers is dat gemiddeld 15 m² per kamer. In Makassarpleinbuurt ligt de gemiddelde woningwaarde op €459.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Makassarstraat 44 2 en wat betekent dat?
Makassarstraat 44 2 heeft energielabel C. Geldig tot 2034-06-25. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 45.69 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Makassarstraat 44 2?
Makassarstraat 44 2 heeft 3 kamers waarvan 2 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
Hoe is de woningmarkt in Makassarpleinbuurt?
De wijk Makassarpleinbuurt in Amsterdam (Noord-Holland) kenmerkt zich door 5.610 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €459.000, 19% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.7 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Makassarpleinbuurt?
Vanuit Makassarstraat 44 2 in Makassarpleinbuurt bereik je: supermarkt op 0.5 km, basisschool op 0.3 km, huisarts op 0.4 km, treinstation op 1.4 km, snelwegoprit op 2.9 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Makassarpleinbuurt?
Zorg en onderwijs in de buurt van Makassarstraat 44 2: ziekenhuis op 2.5 km, apotheek op 0.5 km, kinderdagverblijf op 0.3 km, middelbare school op 0.6 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Makassarpleinbuurt?
Recreatie nabij Makassarpleinbuurt: restaurant (0.3 km), cafe (0.4 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Makassarstraat 44 2?
Makassarstraat 44 2 is verkocht in de periode 2023 tot 2027. De prijsindicatie ligt rond €420.000 tot €470.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Makassarpleinbuurt is €459.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Makassarstraat 44 2?
Een woningrapport voor Makassarstraat 44 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Makassarpleinbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1925, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen