Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 2024
- Woonoppervlakte
- 635 m²
- Perceeloppervlakte
- 265349 m²
- Inhoud
- 4667 m³
Zuider IJdijk 44 B, 1095 KN Amsterdam
635 m²
Bouwjaar 2024
Label A+++++
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over Zuider IJdijk 44 B opgebouwd
Wat deze pagina over Zuider IJdijk 44 B in Amsterdam laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Baaibuurt-West. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Zuider IJdijk 44 B zelf is vastgesteld. Een onderbouwde waarde voor Zuider IJdijk 44 B staat in het complete rapport.
Zuider IJdijk 44 B is een niet-woning in Amsterdam, gebouwd in 2024. De woning heeft een woonoppervlakte van 635 m² en een perceel van 265349 m². Het energielabel is A+++++.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor Zuider IJdijk 44 B
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Zuider IJdijk 44 B
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A+++++
- Energiebehoefte
- 176.84 kWh/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Baaibuurt-West
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,3 kmSupermarkt
0,9 kmHuisarts
1 kmTreinstation
2,5 kmSnelweg oprit
1,2 kmKinderdagverblijf
1,2 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,9 kmApotheek
2,1 kmZiekenhuis
4 kmRestaurant
0,7 kmCafé
1,8 kmBibliotheek
2,1 kmBioscoop
4,1 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Baaibuurt-West
Zuider IJdijk 44 B ligt in de buurt Baaibuurt-West in Amsterdam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 175 inwoners en 86 woningen. Van de woningvoorraad is 1% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 412.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,9 km tot een supermarkt, 1,3 km tot een basisschool en 1 km tot een huisarts.
175
Inwoners
125
Huishoudens
1.4
Gem. huishoudensgrootte
86
Woningvoorraad
€412.000
Gem. WOZ-waarde Baaibuurt-West
1%
Koopwoningen
1.045
Inwoners per km²
De buurt Baaibuurt-West
Locatie van Zuider IJdijk 44 B
- Provincie
- Noord-Holland
- Gemeente
- Amsterdam
- Postcode
- 1095 KN
- Netnummer
- 020
Officiële bekendmakingen rond Zuider IJdijk 44 B
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· vergunning voor activiteiten op of in oppervlaktewater · 100 meter
Verleende omgevingsvergunning voor een wateractiviteit ter hoogte van Anna Pavlovastraat 5 1095PA Amsterdam - AGV - WN2025-003956
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Amsterdam.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Zuider IJdijk 44 B
In wat voor buurt ligt Zuider IJdijk 44 B?
Zuider IJdijk 44 B is een niet-woning van 635 m² in de CBS-buurt Baaibuurt-West. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 1.045 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Zuider IJdijk 44 B?
Zuider IJdijk 44 B is een niet-woning in Baaibuurt-West, gebouwd in 2024 (2 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Zuider IJdijk 44 B?
Zuider IJdijk 44 B heeft 635 m² woonoppervlakte en 4667 m³ inhoud. Het perceel is 265349 m².
Wat is het energielabel van Zuider IJdijk 44 B en wat betekent dat?
Zuider IJdijk 44 B heeft energielabel A+++++. Geldig tot 2036-03-18. Het energielabel geeft een indicatie van de energieprestatie. Een beter label betekent doorgaans lagere energiekosten. De berekende CO₂-uitstoot is -86.53 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Zuider IJdijk 44 B?
Een woningrapport voor Zuider IJdijk 44 B bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Baaibuurt-West. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2024, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Amsterdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars