Balistraat 45 D, 1094 JC Amsterdam

De prijsindicatie voor Balistraat 45 D ligt rond €0 tot €10.000. De gemiddelde woningwaarde in Timorpleinbuurt-Zuid is €476.000. Dat komt neer op circa €4.667 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Balistraat 45 D is een portiekflat van 102 m² in de wijk Timorpleinbuurt-Zuid. De buurt telt 2.434 woningen. Daarvan is 31% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 29.986 inwoners per km².

Balistraat 45 D is een portiekflat in Timorpleinbuurt-Zuid, gebouwd in 1903 (123 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Balistraat 45 D heeft 102 m² woonoppervlakte en 3035 m³ inhoud. Het perceel is 123 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 20 m² per kamer. In Timorpleinbuurt-Zuid ligt de gemiddelde woningwaarde op €476.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Balistraat 45 D heeft energielabel A. Geldig tot 2032-08-31. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 24.70 kg/jaar.

Balistraat 45 D heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers.

De wijk Timorpleinbuurt-Zuid in Amsterdam (Noord-Holland) kenmerkt zich door 4.365 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €476.000, 31% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.7 personen.

Vanuit Balistraat 45 D in Timorpleinbuurt-Zuid bereik je: supermarkt op 0.3 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.3 km, treinstation op 0.5 km, snelwegoprit op 3.5 km.

Zorg en onderwijs in de buurt van Balistraat 45 D: ziekenhuis op 1.9 km, apotheek op 0.3 km, kinderdagverblijf op 0.3 km, middelbare school op 0.7 km.

Recreatie nabij Timorpleinbuurt-Zuid: restaurant (0.1 km), cafe (0.3 km).

De prijsindicatie ligt rond €0 tot €10.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Timorpleinbuurt-Zuid is €476.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.

Een woningrapport voor Balistraat 45 D bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Timorpleinbuurt-Zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1903, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.