Woningdetails
- Type
- Bovenwoning (appartement)
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1902
- Woonoppervlakte
- 64 m²
- Perceeloppervlakte
- 166 m²
- Inhoud
- 1328.1 m³
- Kamers
- 4
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 1
- Indicatie vraagprijs
- €620.000 tot €720.000
- Daktype
- Plat dak
Linnaeusstraat 85 2, 1093 EK Amsterdam
64 m²
Bouwjaar 1902
4 kamers
3 slaapkamers
Label A
Linnaeusstraat 85 2 is een bovenwoning (appartement) in Amsterdam, gebouwd in 1902. De woning heeft een woonoppervlakte van 64 m², een perceel van 166 m² en 4 kamers. Het energielabel is A. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €474.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Fundering: oudere funderingen kunnen hout of palen bevatten; kosten bij herstel groot
Volledige gebrekenscan voor Linnaeusstraat 85 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Linnaeusstraat 85 2
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energiebehoefte
- 96.09 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 23.08 kg/m²
- Geldig tot
- Verwarming
- Cv-ketel
- Isolatie
- HR-glas en volledig geïsoleerd
Buitenruimte en parkeren
Buitenruimte
- Balkon
- Ja
Parkeren
- Parkeertype
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Bereikbaarheid in Amsterdam
Basisschool
0.3 kmSupermarkt
0.3 kmHuisarts
0.3 kmTreinstation
0.7 kmSnelweg oprit
3.3 kmKinderdagverblijf
0.2 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.3 kmApotheek
0.3 kmZiekenhuis
1.3 kmRestaurant
0.1 kmCafé
0.2 kmBibliotheek
0.6 kmBioscoop
1.6 kmBuurtinformatie in Amsterdam
3625
Inwoners
2255
Huishoudens
1.6
Gem. huishoudensgrootte
2121
Woningvoorraad
€474.000
Gem. woningwaarde Dapperbuurt-Zuid
23%
Koopwoningen
20.818
Inwoners per km²
Omschrijving
NIEUW IN DE VERKOOP - Linnaeusstraat 85-2 - Een unieke kans om centraal in Oost in de Oosterparkbuurt te wonen in een luxe, compleet nieuw…
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Linnaeusstraat 85 2
- Provincie
- Noord-Holland
- Gemeente
- Amsterdam
- Buurt
- Dapperbuurt-Zuid
- Postcode
- 1093 EK
Vergelijkbare woningen in Amsterdam
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Amsterdam.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Linnaeusstraat 85 2
Wat is de geschatte woningwaarde van Linnaeusstraat 85 2?
De prijsindicatie voor Linnaeusstraat 85 2 ligt rond €620.000 tot €720.000. De gemiddelde woningwaarde in Dapperbuurt-Zuid is €474.000. Dat komt neer op circa €7.406 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Linnaeusstraat 85 2 zich tot de wijk Dapperbuurt-Zuid?
Linnaeusstraat 85 2 is een bovenwoning (appartement) van 64 m² in de wijk Dapperbuurt-Zuid. De buurt telt 2.121 woningen. Daarvan is 23% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 20.818 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Linnaeusstraat 85 2?
Linnaeusstraat 85 2 is een bovenwoning (appartement) in Dapperbuurt-Zuid, gebouwd in 1902 (124 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Linnaeusstraat 85 2 vergeleken met de buurt?
Linnaeusstraat 85 2 heeft 64 m² woonoppervlakte en 1328 m³ inhoud. Het perceel is 166 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 16 m² per kamer. In Dapperbuurt-Zuid ligt de gemiddelde woningwaarde op €474.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Linnaeusstraat 85 2 en wat betekent dat?
Linnaeusstraat 85 2 heeft energielabel A. Geldig tot 2034-09-19. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 23.08 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Linnaeusstraat 85 2?
Linnaeusstraat 85 2 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer. Er is een balkon.
Hoe is de woningmarkt in Dapperbuurt-Zuid?
De wijk Dapperbuurt-Zuid in Amsterdam (Noord-Holland) kenmerkt zich door 3.625 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €474.000, 23% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.6 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Dapperbuurt-Zuid?
Vanuit Linnaeusstraat 85 2 in Dapperbuurt-Zuid bereik je: supermarkt op 0.3 km, basisschool op 0.3 km, huisarts op 0.3 km, treinstation op 0.7 km, snelwegoprit op 3.3 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Dapperbuurt-Zuid?
Zorg en onderwijs in de buurt van Linnaeusstraat 85 2: ziekenhuis op 1.3 km, apotheek op 0.3 km, kinderdagverblijf op 0.2 km, middelbare school op 0.3 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Dapperbuurt-Zuid?
Recreatie nabij Dapperbuurt-Zuid: restaurant (0.1 km), cafe (0.2 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Linnaeusstraat 85 2?
De prijsindicatie ligt rond €620.000 tot €720.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Dapperbuurt-Zuid is €474.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Linnaeusstraat 85 2?
Een woningrapport voor Linnaeusstraat 85 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Dapperbuurt-Zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1902, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Amsterdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars