Woningdetails
- Type
- Bovenwoning (appartement)
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1978
- Woonoppervlakte
- 53 m²
- Inhoud
- 169 m³
- Kamers
- 2
- Slaapkamers
- 1
- Indicatie vraagprijs
- €385.000 tot €435.000
- Laatst bekende transactie
- Periode 2023 tot 2027
Wagenaarstraat 309, 1093 CN Amsterdam
53 m²
Bouwjaar 1978
2 kamers
1 slaapkamers
Label B
Wagenaarstraat 309 is een bovenwoning (appartement) in Amsterdam, gebouwd in 1978. De woning heeft een woonoppervlakte van 53 m² en 2 kamers. Het energielabel is B. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €491.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor Wagenaarstraat 309
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Wagenaarstraat 309
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Energiebehoefte
- 90.61 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 164.69 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 0%
- CO₂-emissie
- 30.17 kg/m²
- Geldig tot
- Verwarming
- Cv-ketel
Buitenruimte en parkeren
Buitenruimte
- Balkon
- Ja
Bereikbaarheid in Amsterdam
Basisschool
0.6 kmSupermarkt
0.4 kmHuisarts
0.3 kmTreinstation
0.7 kmSnelweg oprit
3.7 kmKinderdagverblijf
0.4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.6 kmApotheek
0.5 kmZiekenhuis
1.4 kmRestaurant
0.2 kmCafé
0.2 kmBibliotheek
0.9 kmBioscoop
1.5 kmBuurtinformatie in Amsterdam
4250
Inwoners
2510
Huishoudens
1.7
Gem. huishoudensgrootte
2417
Woningvoorraad
€491.000
Gem. woningwaarde Dapperbuurt-Noord
25%
Koopwoningen
21.560
Inwoners per km²
Omschrijving
LET OP: MAAK EENVOUDING ONLINE EEN AFPSRAAK VIA ONZE WEBSITE. GEBRUIK DE ORANJE BUTTON RECHTSONDER ‘PLAN AFSPRAAK’.
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Wagenaarstraat 309
- Provincie
- Noord-Holland
- Gemeente
- Amsterdam
- Buurt
- Dapperbuurt-Noord
- Postcode
- 1093 CN
Vergelijkbare woningen in Amsterdam
Veelgestelde vragen over Wagenaarstraat 309
Wat is de geschatte woningwaarde van Wagenaarstraat 309?
De prijsindicatie voor Wagenaarstraat 309 ligt rond €385.000 tot €435.000. De gemiddelde woningwaarde in Dapperbuurt-Noord is €491.000. Dat komt neer op circa €9.264 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Wagenaarstraat 309 zich tot de wijk Dapperbuurt-Noord?
Wagenaarstraat 309 is een bovenwoning (appartement) van 53 m² in de wijk Dapperbuurt-Noord. De buurt telt 2.417 woningen. Daarvan is 25% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 21.560 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Wagenaarstraat 309?
Wagenaarstraat 309 is een bovenwoning (appartement) in Dapperbuurt-Noord, gebouwd in 1978 (48 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Wagenaarstraat 309 vergeleken met de buurt?
Wagenaarstraat 309 heeft 53 m² woonoppervlakte en 169 m³ inhoud. Met 2 kamers is dat gemiddeld 26 m² per kamer. In Dapperbuurt-Noord ligt de gemiddelde woningwaarde op €491.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Wagenaarstraat 309 en wat betekent dat?
Wagenaarstraat 309 heeft energielabel B. Geldig tot 2035-05-12. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 30.17 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Wagenaarstraat 309?
Wagenaarstraat 309 heeft 2 kamers waarvan 1 slaapkamers. Er is een balkon.
Hoe is de woningmarkt in Dapperbuurt-Noord?
De wijk Dapperbuurt-Noord in Amsterdam (Noord-Holland) kenmerkt zich door 4.250 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €491.000, 25% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.7 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Dapperbuurt-Noord?
Vanuit Wagenaarstraat 309 in Dapperbuurt-Noord bereik je: supermarkt op 0.4 km, basisschool op 0.6 km, huisarts op 0.3 km, treinstation op 0.7 km, snelwegoprit op 3.7 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Dapperbuurt-Noord?
Zorg en onderwijs in de buurt van Wagenaarstraat 309: ziekenhuis op 1.4 km, apotheek op 0.5 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 0.6 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Dapperbuurt-Noord?
Recreatie nabij Dapperbuurt-Noord: restaurant (0.2 km), cafe (0.2 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Wagenaarstraat 309?
Wagenaarstraat 309 is verkocht in de periode 2023 tot 2027. De prijsindicatie ligt rond €125.000 tot €150.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Dapperbuurt-Noord is €491.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Wagenaarstraat 309?
Een woningrapport voor Wagenaarstraat 309 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Dapperbuurt-Noord. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1978, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen