Woningdetails
- Type
- Bovenwoning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1905
- Woonoppervlakte
- 85 m²
- Perceeloppervlakte
- 107 m²
- Inhoud
- 1340.7 m³
- Kamers
- 4
- Slaapkamers
- 2
- Indicatie vraagprijs
- €725.000 tot €825.000
Vrolikstraat 278 4, 1092 TZ Amsterdam
85 m²
Bouwjaar 1905
4 kamers
2 slaapkamers
Label B
Vrolikstraat 278 4 is een bovenwoning in Amsterdam, gebouwd in 1905. De woning heeft een woonoppervlakte van 85 m², een perceel van 107 m² en 4 kamers. Het energielabel is B. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €564.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Fundering: oudere funderingen kunnen hout of palen bevatten; kosten bij herstel groot
Volledige gebrekenscan voor Vrolikstraat 278 4
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Vrolikstraat 278 4
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Energie-index
- 1.09
- CO₂-emissie
- 2416.56 kg/m²
- Geldig tot
- Verwarming
- Cv-ketel
- Isolatie
- Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Buitenruimte en parkeren
Buitenruimte
- Balkon
- Ja
- Dakterras
- Ja
Parkeren
- Parkeertype
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Bereikbaarheid in Amsterdam
Basisschool
0.7 kmSupermarkt
0.4 kmHuisarts
0.5 kmTreinstation
1.2 kmSnelweg oprit
3.2 kmKinderdagverblijf
0.4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.6 kmApotheek
0.5 kmZiekenhuis
0.8 kmRestaurant
0.3 kmCafé
0.4 kmBibliotheek
0.6 kmBioscoop
1.4 kmBuurtinformatie in Amsterdam
3605
Inwoners
2115
Huishoudens
1.7
Gem. huishoudensgrootte
2082
Woningvoorraad
€564.000
Gem. woningwaarde Oosterparkbuurt-Zuidoost
35%
Koopwoningen
22.864
Inwoners per km²
Omschrijving
The Agency heeft het genoegen dit dubbel bovenhuis van ca. 82 m² (NEN-gemeten) met maar liefst twee terrassen van in totaal ca.
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Vrolikstraat 278 4
- Provincie
- Noord-Holland
- Gemeente
- Amsterdam
- Buurt
- Oosterparkbuurt-Zuidoost
- Postcode
- 1092 TZ
Vergelijkbare woningen in Amsterdam
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Amsterdam.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Vrolikstraat 278 4
Wat is de geschatte woningwaarde van Vrolikstraat 278 4?
De prijsindicatie voor Vrolikstraat 278 4 ligt rond €725.000 tot €825.000. De gemiddelde woningwaarde in Oosterparkbuurt-Zuidoost is €564.000. Dat komt neer op circa €6.635 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Vrolikstraat 278 4 zich tot de wijk Oosterparkbuurt-Zuidoost?
Vrolikstraat 278 4 is een bovenwoning van 85 m² in de wijk Oosterparkbuurt-Zuidoost. De buurt telt 2.082 woningen. Daarvan is 35% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 22.864 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Vrolikstraat 278 4?
Vrolikstraat 278 4 is een bovenwoning in Oosterparkbuurt-Zuidoost, gebouwd in 1905 (121 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Vrolikstraat 278 4 vergeleken met de buurt?
Vrolikstraat 278 4 heeft 85 m² woonoppervlakte en 1341 m³ inhoud. Het perceel is 107 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 21 m² per kamer. In Oosterparkbuurt-Zuidoost ligt de gemiddelde woningwaarde op €564.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Vrolikstraat 278 4 en wat betekent dat?
Vrolikstraat 278 4 heeft energielabel B. Geldig tot 2026-12-13. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 2416.56 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Vrolikstraat 278 4?
Vrolikstraat 278 4 heeft 4 kamers waarvan 2 slaapkamers. Er is een balkon.
Hoe is de woningmarkt in Oosterparkbuurt-Zuidoost?
De wijk Oosterparkbuurt-Zuidoost in Amsterdam (Noord-Holland) kenmerkt zich door 3.605 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €564.000, 35% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.7 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Oosterparkbuurt-Zuidoost?
Vanuit Vrolikstraat 278 4 in Oosterparkbuurt-Zuidoost bereik je: supermarkt op 0.4 km, basisschool op 0.7 km, huisarts op 0.5 km, treinstation op 1.2 km, snelwegoprit op 3.2 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Oosterparkbuurt-Zuidoost?
Zorg en onderwijs in de buurt van Vrolikstraat 278 4: ziekenhuis op 0.8 km, apotheek op 0.5 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 0.6 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Oosterparkbuurt-Zuidoost?
Recreatie nabij Oosterparkbuurt-Zuidoost: restaurant (0.3 km), cafe (0.4 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Vrolikstraat 278 4?
De prijsindicatie ligt rond €725.000 tot €825.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Oosterparkbuurt-Zuidoost is €564.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Vrolikstraat 278 4?
Een woningrapport voor Vrolikstraat 278 4 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Oosterparkbuurt-Zuidoost. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1905, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Amsterdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars