Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1913
- Woonoppervlakte
- 104 m²
- Perceeloppervlakte
- 159 m²
Pretoriusstraat 90 E, 1092 GL Amsterdam
104 m²
Bouwjaar 1913
Label A
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Pretoriusstraat 90 E zijn samengesteld
Voor Pretoriusstraat 90 E in Amsterdam is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Transvaalbuurt-Oost. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Pretoriusstraat 90 E zelf is vastgesteld. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Pretoriusstraat 90 E.
Pretoriusstraat 90 E is een niet-woning in Amsterdam, gebouwd in 1913. De woning heeft een woonoppervlakte van 104 m² en een perceel van 159 m². Het energielabel is A.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Isolatie
Gemiddeld risico
Spouwmuur-situatie: veel woningen kregen spouwmuur; check of deze geïsoleerd is
Volledige gebrekenscan voor Pretoriusstraat 90 E
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Pretoriusstraat 90 E
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energiebehoefte
- 74.63 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 19.66 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Transvaalbuurt-Oost
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,3 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
1,4 kmSnelweg oprit
2,8 kmKinderdagverblijf
0,5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,7 kmApotheek
0,5 kmZiekenhuis
1,2 kmRestaurant
0,2 kmCafé
0,3 kmBibliotheek
0,8 kmBioscoop
1,8 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Transvaalbuurt-Oost
Pretoriusstraat 90 E ligt in de buurt Transvaalbuurt-Oost in Amsterdam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 4.785 inwoners en 2.607 woningen. Van de woningvoorraad is 24% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 525.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,3 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
4785
Inwoners
2600
Huishoudens
1.8
Gem. huishoudensgrootte
2607
Woningvoorraad
€525.000
Gem. WOZ-waarde Transvaalbuurt-Oost
24%
Koopwoningen
24.646
Inwoners per km²
De buurt Transvaalbuurt-Oost
Locatie van Pretoriusstraat 90 E
- Provincie
- Noord-Holland
- Gemeente
- Amsterdam
- Postcode
- 1092 GL
- Netnummer
- 020
Officiële bekendmakingen rond Pretoriusstraat 90 E
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere vergunning · 20 meter
Besluit apv vergunning Verleend - Pretoriusstraat ter hoogte van nummer: 84 in AMSTERDAM
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 25 meter
Besluit apv vergunning Verleend - Pretoriusstraat ter hoogte van nummer: 89 in Amsterdam
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 44 meter
Besluit apv vergunning Verleend - Retiefstraat ter hoogte van nummer: 105 in Amsterdam
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Amsterdam.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Pretoriusstraat 90 E
Wat is de geschatte woningwaarde van Pretoriusstraat 90 E?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Transvaalbuurt-Oost €525.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Pretoriusstraat 90 E?
Pretoriusstraat 90 E is een niet-woning van 104 m² in de CBS-buurt Transvaalbuurt-Oost. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 24.646 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Pretoriusstraat 90 E?
Pretoriusstraat 90 E is een niet-woning in Transvaalbuurt-Oost, gebouwd in 1913 (113 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Pretoriusstraat 90 E?
Pretoriusstraat 90 E heeft 104 m² woonoppervlakte. Het perceel is 159 m².
Wat is het energielabel van Pretoriusstraat 90 E en wat betekent dat?
Pretoriusstraat 90 E heeft energielabel A. Geldig tot 2031-11-09. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 19.66 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Pretoriusstraat 90 E?
Een woningrapport voor Pretoriusstraat 90 E bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Transvaalbuurt-Oost. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1913, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Amsterdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars