Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1914
- Woonoppervlakte
- 103 m²
- Perceeloppervlakte
- 172 m²
Pretoriusstraat 89 H, 1092 GD Amsterdam
103 m²
Bouwjaar 1914
Label A+
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Pretoriusstraat 89 H is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Pretoriusstraat 89 H zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Transvaalbuurt-Oost. Een kenmerk dat niet aan Pretoriusstraat 89 H toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Wie meer wil weten over Pretoriusstraat 89 H, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Pretoriusstraat 89 H is een niet-woning in Amsterdam, gebouwd in 1914. De woning heeft een woonoppervlakte van 103 m² en een perceel van 172 m². Het energielabel is A+.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Isolatie
Gemiddeld risico
Spouwmuur-situatie: veel woningen kregen spouwmuur; check of deze geïsoleerd is
Volledige gebrekenscan voor Pretoriusstraat 89 H
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Pretoriusstraat 89 H
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A+
- Energiebehoefte
- 146.47 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 35.49 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Transvaalbuurt-Oost
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,3 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
1,4 kmSnelweg oprit
2,8 kmKinderdagverblijf
0,5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,7 kmApotheek
0,5 kmZiekenhuis
1,2 kmRestaurant
0,2 kmCafé
0,3 kmBibliotheek
0,8 kmBioscoop
1,8 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Transvaalbuurt-Oost
Pretoriusstraat 89 H ligt in de buurt Transvaalbuurt-Oost in Amsterdam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 4.785 inwoners en 2.607 woningen. Van de woningvoorraad is 24% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 525.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,3 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
4785
Inwoners
2600
Huishoudens
1.8
Gem. huishoudensgrootte
2607
Woningvoorraad
€525.000
Gem. WOZ-waarde Transvaalbuurt-Oost
24%
Koopwoningen
24.646
Inwoners per km²
De buurt Transvaalbuurt-Oost
Locatie van Pretoriusstraat 89 H
- Provincie
- Noord-Holland
- Gemeente
- Amsterdam
- Postcode
- 1092 GD
- Netnummer
- 020
Officiële bekendmakingen rond Pretoriusstraat 89 H
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere vergunning · 35 meter
Besluit apv vergunning Verleend - Pretoriusstraat ter hoogte van nummer: 84 in AMSTERDAM
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 1 meter
Besluit apv vergunning Verleend - Pretoriusstraat ter hoogte van nummer: 89 in Amsterdam
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 67 meter
Besluit apv vergunning Verleend - Retiefstraat ter hoogte van nummer: 105 in Amsterdam
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Amsterdam.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Pretoriusstraat 89 H
Wat is de geschatte woningwaarde van Pretoriusstraat 89 H?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Transvaalbuurt-Oost €525.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Pretoriusstraat 89 H?
Pretoriusstraat 89 H is een niet-woning van 103 m² in de CBS-buurt Transvaalbuurt-Oost. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 24.646 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Pretoriusstraat 89 H?
Pretoriusstraat 89 H is een niet-woning in Transvaalbuurt-Oost, gebouwd in 1914 (112 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Pretoriusstraat 89 H?
Pretoriusstraat 89 H heeft 103 m² woonoppervlakte. Het perceel is 172 m².
Wat is het energielabel van Pretoriusstraat 89 H en wat betekent dat?
Pretoriusstraat 89 H heeft energielabel A+. Geldig tot 2031-11-05. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 35.49 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Pretoriusstraat 89 H?
Een woningrapport voor Pretoriusstraat 89 H bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Transvaalbuurt-Oost. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1914, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Amsterdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars