Woningdetails
- Type
- Tussenverdieping
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1910
- Woonoppervlakte
- 74 m²
- Perceeloppervlakte
- 94 m²
- Inhoud
- 1571.8 m³
- Kamers
- 12
- Indicatie vraagprijs
- €1.360.000 tot €1.610.000
- Ligging
- In woonwijk
Pretoriusstraat 49 H, 1092 EZ Amsterdam
74 m²
Bouwjaar 1910
12 kamers
Label A
Pretoriusstraat 49 H is een tussenverdieping in Amsterdam, gebouwd in 1910. De woning heeft een woonoppervlakte van 74 m², een perceel van 94 m² en 12 kamers. Het energielabel is A. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €525.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Isolatie
Gemiddeld risico
Spouwmuur-situatie: veel woningen kregen spouwmuur; check of deze geïsoleerd is
Volledige gebrekenscan voor Pretoriusstraat 49 H
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Pretoriusstraat 49 H
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energie-index
- 0.31
- CO₂-emissie
- 18.96 kg/m²
- Geldig tot
Buitenruimte en parkeren
Buitenruimte
- Balkon
- Ja
Bereikbaarheid in Amsterdam
Basisschool
0.6 kmSupermarkt
0.3 kmHuisarts
0.6 kmTreinstation
1.4 kmSnelweg oprit
2.8 kmKinderdagverblijf
0.5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.7 kmApotheek
0.5 kmZiekenhuis
1.2 kmRestaurant
0.2 kmCafé
0.3 kmBibliotheek
0.8 kmBioscoop
1.8 kmBuurtinformatie in Amsterdam
4785
Inwoners
2600
Huishoudens
1.8
Gem. huishoudensgrootte
2607
Woningvoorraad
€525.000
Gem. woningwaarde Transvaalbuurt-Oost
24%
Koopwoningen
24.646
Inwoners per km²
Omschrijving
U HEEFT EEN OBJECTCODE NODIG ALS U ONS BELT. DE CODE IS: 9 0 2 6 8 Omschrijving Bent u op zoek naar een unieke kans in Amsterdam?
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Pretoriusstraat 49 H
- Provincie
- Noord-Holland
- Gemeente
- Amsterdam
- Buurt
- Transvaalbuurt-Oost
- Postcode
- 1092 EZ
Vergelijkbare woningen in Amsterdam
Veelgestelde vragen over Pretoriusstraat 49 H
Wat is de geschatte woningwaarde van Pretoriusstraat 49 H?
De prijsindicatie voor Pretoriusstraat 49 H ligt rond €1.360.000 tot €1.610.000. De gemiddelde woningwaarde in Transvaalbuurt-Oost is €525.000. Dat komt neer op circa €7.095 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Pretoriusstraat 49 H zich tot de wijk Transvaalbuurt-Oost?
Pretoriusstraat 49 H is een tussenverdieping van 74 m² in de wijk Transvaalbuurt-Oost. De buurt telt 2.607 woningen. Daarvan is 24% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 24.646 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Pretoriusstraat 49 H?
Pretoriusstraat 49 H is een tussenverdieping in Transvaalbuurt-Oost, gebouwd in 1910 (116 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Pretoriusstraat 49 H vergeleken met de buurt?
Pretoriusstraat 49 H heeft 74 m² woonoppervlakte en 1572 m³ inhoud. Het perceel is 94 m². Met 12 kamers is dat gemiddeld 6 m² per kamer. In Transvaalbuurt-Oost ligt de gemiddelde woningwaarde op €525.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Pretoriusstraat 49 H en wat betekent dat?
Pretoriusstraat 49 H heeft energielabel A. Geldig tot 2027-05-23. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 18.96 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Pretoriusstraat 49 H?
Pretoriusstraat 49 H heeft 12 kamers. Er is een balkon.
Hoe is de woningmarkt in Transvaalbuurt-Oost?
De wijk Transvaalbuurt-Oost in Amsterdam (Noord-Holland) kenmerkt zich door 4.785 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €525.000, 24% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.8 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Transvaalbuurt-Oost?
Vanuit Pretoriusstraat 49 H in Transvaalbuurt-Oost bereik je: supermarkt op 0.3 km, basisschool op 0.6 km, huisarts op 0.6 km, treinstation op 1.4 km, snelwegoprit op 2.8 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Transvaalbuurt-Oost?
Zorg en onderwijs in de buurt van Pretoriusstraat 49 H: ziekenhuis op 1.2 km, apotheek op 0.5 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 0.7 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Transvaalbuurt-Oost?
Recreatie nabij Transvaalbuurt-Oost: restaurant (0.2 km), cafe (0.3 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Pretoriusstraat 49 H?
De prijsindicatie ligt rond €1.360.000 tot €1.610.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Transvaalbuurt-Oost is €525.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Pretoriusstraat 49 H?
Een woningrapport voor Pretoriusstraat 49 H bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Transvaalbuurt-Oost. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1910, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen