Oosterpark 46, 1092 AN Amsterdam

Verkocht 206 m² Bouwjaar 1894 9 kamers 7 slaapkamers Label E

Oosterpark 46 is een tussenwoning in Amsterdam, gebouwd in 1894. De woning heeft een woonoppervlakte van 206 m², een perceel van 199 m² en 9 kamers. Het energielabel is E.

Woningwaarde

€ 1.350.000 tot € 1.850.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Oosterpark 46

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 3,0% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Hof van Eden 2

Amsterdam · 1.0 km afstand

Type: Herenhuis, tussenwoning
Woonoppervlakte: 172 m²
Verkocht op: 05-10-2025

Tweede Oosterparkstraat 257

Amsterdam · 0.3 km afstand

Type: Herenhuis, tussenwoning
Woonoppervlakte: 173 m²
Verkocht op: 31-08-2025

Hogeweg 72

Amsterdam · 1.0 km afstand

Type: Herenhuis, tussenwoning
Woonoppervlakte: 213 m²
Verkocht op: 30-06-2025

Gijsbrecht van Aemstelstraat 11

Amsterdam · 0.9 km afstand

Type: Herenhuis, tussenwoning
Woonoppervlakte: 253 m²
Verkocht op: 05-05-2025

Hogeweg 13

Amsterdam · 0.9 km afstand

Type: Herenhuis, tussenwoning
Woonoppervlakte: 216 m²
Verkocht op: 02-03-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Tussenwoning
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1894
Woonoppervlakte: 206 m²
Perceeloppervlakte: 199 m²
Inhoud: 1129 m³
Kamers: 9
Slaapkamers: 7
Vraagprijs: € 2.150.000
Daktype: Plat dak
Ligging: Aan park, in centrum en vrij uitzicht

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Fundering Hoog risico

Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen

Energielabel Oosterpark 46

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: E
Energiebehoefte: 198.11 kWh/m²
CO₂-emissie: 55.88 kg/m²
Geldig tot: 2035-12-12
Verwarming: Cv-ketel

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin: Ja (65.0 m²)
Tuin ligging: Gelegen op het zuidoosten
Tuin type: Achtertuin
Balkon: Ja

Parkeren

Parkeertype: Parkeervergunningen

Voorzieningen in Oosterparkbuurt-Zuidoost

Onderwijs

Basisschool

0,7 km

Dagelijks

Supermarkt

0,4 km

Gezondheid

Huisarts

0,5 km

Vervoer

Treinstation

1,2 km

Vervoer

Snelweg oprit

3,2 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

0,6 km

Gezondheid

Apotheek

0,5 km

Gezondheid

Ziekenhuis

0,8 km

Horeca

Restaurant

0,3 km

Horeca

Café

0,4 km

Cultuur

Bibliotheek

0,6 km

Cultuur

Bioscoop

1,4 km

Specifieke gegevens over de buurt Oosterparkbuurt-Zuidoost

Oosterpark 46 ligt in de buurt Oosterparkbuurt-Zuidoost in Amsterdam. De buurt telt 3.605 inwoners en 2.082 woningen. Van de woningvoorraad is 35% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 564.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,4 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.

3605 Inwoners

2115 Huishoudens

1.7 Gem. huishoudensgrootte

2082 Woningvoorraad

€564.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

35% Koopwoningen

22.864 Inwoners per km²