Woningwaarde Graaf Florisstraat 19 2, 1091TE Amsterdam

Woningwaarde

€ 470.000 tot € 550.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Graaf Florisstraat 19 2

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 1,7% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Graaf Florisstraat 17 2

Amsterdam · 0.0 km afstand

Type: Bovenwoning (appartement)
Woonoppervlakte: 56 m²
Verkocht op: 07-05-2026

Sajetplein 84

Amsterdam · 0.9 km afstand

Type: Bovenwoning
Woonoppervlakte: 62 m²
Verkocht op: 07-05-2026

Blasiusstraat 56 1

Amsterdam · 0.5 km afstand

Type: Bovenwoning (appartement)
Woonoppervlakte: 55 m²
Verkocht op: 28-04-2026

Sint Willibrordusstraat 75 3

Amsterdam · 0.8 km afstand

Type: Bovenwoning
Woonoppervlakte: 43 m²
Verkocht op: 31-03-2026

Pieter Aertszstraat 111 H

Amsterdam · 0.6 km afstand

Type: Benedenwoning
Woonoppervlakte: 49 m²
Verkocht op: 27-03-2026

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Tussenverdieping
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1903
Woonoppervlakte: 57 m²
Kamers: 3
Slaapkamers: 2
Badkamers: 1
Vraagprijs: € 525.000
Daktype: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Ligging: Aan rustige weg

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Fundering Hoog risico

Fundering: oudere funderingen kunnen hout of palen bevatten; kosten bij herstel groot

Energielabel Graaf Florisstraat 19 2

A+++

A++

A+

A

B

C

D

E

F

G

Energielabel

Energieklasse: C
Energiebehoefte: 138.50 kWh/m²
CO₂-emissie: 42.02 kg/m²
Geldig tot: 2036-04-20
Verwarming: Cv-ketel
Isolatie: Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Balkon: Ja

Parkeren

Parkeertype: Betaald parkeren en parkeervergunningen

Voorzieningen in Weesperzijde-Midden/Zuid

Onderwijs

Basisschool

0,5 km

Dagelijks

Supermarkt

0,7 km

Gezondheid

Huisarts

0,8 km

Vervoer

Treinstation

1,2 km

Vervoer

Snelweg oprit

2,9 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

0,7 km

Gezondheid

Apotheek

0,8 km

Gezondheid

Ziekenhuis

1,4 km

Horeca

Restaurant

0,1 km

Horeca

Café

0,6 km

Cultuur

Bibliotheek

1,5 km

Cultuur

Bioscoop

1,6 km

Specifieke gegevens over de buurt Weesperzijde-Midden/Zuid

Graaf Florisstraat 19 2 ligt in de buurt Weesperzijde-Midden/Zuid in Amsterdam. De buurt telt 3.240 inwoners en 1.830 woningen. Van de woningvoorraad is 38% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 629.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,7 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.

3240 Inwoners

1920 Huishoudens

1.7 Gem. huishoudensgrootte

1830 Woningvoorraad

€629.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

38% Koopwoningen

17.559 Inwoners per km²