Woningdetails
- Type
- Bovenwoning
- Bouwvorm
- ExistingConstruction
- Bouwjaar
- 1903
- Woonoppervlakte
- 52 m²
- Inhoud
- 130 m³
- Kamers
- 3
- Slaapkamers
- 2
Graaf Florisstraat 11 2, 1091 TD Amsterdam
52 m²
Bouwjaar 1903
3 kamers
2 slaapkamers
Label B
Graaf Florisstraat 11 2 is een bovenwoning in Amsterdam, gebouwd in 1903. De woning heeft een woonoppervlakte van 52 m² en 3 kamers. Het energielabel is B. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €617.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Fundering: oudere funderingen kunnen hout of palen bevatten; kosten bij herstel groot
Volledige gebrekenscan voor Graaf Florisstraat 11 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Graaf Florisstraat 11 2
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Energiebehoefte
- 123.09 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 183.79 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 0%
- CO₂-emissie
- 33.85 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Amsterdam
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
0.7 kmHuisarts
0.8 kmTreinstation
1.2 kmSnelweg oprit
3 kmKinderdagverblijf
0.5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.7 kmApotheek
0.8 kmZiekenhuis
1.4 kmRestaurant
0.2 kmCafé
0.6 kmBibliotheek
1.5 kmBioscoop
1.6 kmBuurtinformatie in Amsterdam
3275
Inwoners
1925
Huishoudens
1.7
Gem. huishoudensgrootte
1825
Woningvoorraad
€617.000
Gem. woningwaarde Weesperzijde-Midden/Zuid
35%
Koopwoningen
17.738
Inwoners per km²
Omschrijving
ENGLISH BELOW Gebruik de knop “Plan een bezichtiging” of “Contact met de makelaar” op deze pagina!
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Graaf Florisstraat 11 2
- Provincie
- Noord-Holland
- Gemeente
- Amsterdam
- Buurt
- Weesperzijde-Midden/Zuid
- Postcode
- 1091 TD
Vergelijkbare woningen in Amsterdam
Veelgestelde vragen over Graaf Florisstraat 11 2
Wat is de geschatte woningwaarde van Graaf Florisstraat 11 2?
De gemiddelde woningwaarde in Weesperzijde-Midden/Zuid is €617.000. Dat komt neer op circa €11.865 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Graaf Florisstraat 11 2 zich tot de wijk Weesperzijde-Midden/Zuid?
Graaf Florisstraat 11 2 is een bovenwoning van 52 m² in de wijk Weesperzijde-Midden/Zuid. De buurt telt 1.825 woningen. Daarvan is 35% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 17.738 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Graaf Florisstraat 11 2?
Graaf Florisstraat 11 2 is een bovenwoning in Weesperzijde-Midden/Zuid, gebouwd in 1903 (123 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Graaf Florisstraat 11 2 vergeleken met de buurt?
Graaf Florisstraat 11 2 heeft 52 m² woonoppervlakte en 130 m³ inhoud. Met 3 kamers is dat gemiddeld 17 m² per kamer. In Weesperzijde-Midden/Zuid ligt de gemiddelde woningwaarde op €617.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Graaf Florisstraat 11 2 en wat betekent dat?
Graaf Florisstraat 11 2 heeft energielabel B. Geldig tot 2034-10-18. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 33.85 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Graaf Florisstraat 11 2?
Graaf Florisstraat 11 2 heeft 3 kamers waarvan 2 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in Weesperzijde-Midden/Zuid?
De wijk Weesperzijde-Midden/Zuid in Amsterdam (Noord-Holland) kenmerkt zich door 3.275 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €617.000, 35% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.7 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Weesperzijde-Midden/Zuid?
Vanuit Graaf Florisstraat 11 2 in Weesperzijde-Midden/Zuid bereik je: supermarkt op 0.7 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.8 km, treinstation op 1.2 km, snelwegoprit op 3 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Weesperzijde-Midden/Zuid?
Zorg en onderwijs in de buurt van Graaf Florisstraat 11 2: ziekenhuis op 1.4 km, apotheek op 0.8 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 0.7 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Weesperzijde-Midden/Zuid?
Recreatie nabij Weesperzijde-Midden/Zuid: restaurant (0.2 km), cafe (0.6 km).
Wat zit er in een woningrapport voor Graaf Florisstraat 11 2?
Een woningrapport voor Graaf Florisstraat 11 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Weesperzijde-Midden/Zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1903, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen