Woningdetails
- Type
- Bovenwoning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1923
- Woonoppervlakte
- 82 m²
- Perceeloppervlakte
- 4465 m²
- Inhoud
- 1694.8 m³
- Kamers
- 4
- Slaapkamers
- 2
- Indicatie vraagprijs
- €680.000 tot €780.000
Albert Luthulistraat 31 D, 1091 NS Amsterdam
82 m²
Bouwjaar 1923
4 kamers
2 slaapkamers
Label B
Albert Luthulistraat 31 D is een bovenwoning in Amsterdam, gebouwd in 1923. De woning heeft een woonoppervlakte van 82 m², een perceel van 4465 m² en 4 kamers. Het energielabel is B. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €469.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Isolatie
Gemiddeld risico
Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking
Volledige gebrekenscan voor Albert Luthulistraat 31 D
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Albert Luthulistraat 31 D
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Energiebehoefte
- 117.80 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 33.88 kg/m²
- Geldig tot
- Verwarming
- Cv-ketel
- Isolatie
- Dakisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Buitenruimte en parkeren
Buitenruimte
- Balkon
- Ja
- Dakterras
- Ja
Parkeren
- Parkeertype
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Bereikbaarheid in Amsterdam
Basisschool
0.3 kmSupermarkt
0.5 kmHuisarts
0.8 kmTreinstation
1 kmSnelweg oprit
2.7 kmKinderdagverblijf
0.3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.7 kmApotheek
0.3 kmZiekenhuis
1.1 kmRestaurant
0.2 kmCafé
0.3 kmBibliotheek
1.2 kmBioscoop
1.7 kmBuurtinformatie in Amsterdam
3965
Inwoners
2270
Huishoudens
1.7
Gem. huishoudensgrootte
2154
Woningvoorraad
€469.000
Gem. woningwaarde Transvaalbuurt-West
29%
Koopwoningen
22.616
Inwoners per km²
Omschrijving
Wonen op een toplocatie in de levendige Transvaalbuurt in Amsterdam-Oost: dit luxe gerenoveerde appartement aan de Albert Luthulistraat biedt een…
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Albert Luthulistraat 31 D
- Provincie
- Noord-Holland
- Gemeente
- Amsterdam
- Buurt
- Transvaalbuurt-West
- Postcode
- 1091 NS
Vergelijkbare woningen in Amsterdam
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Amsterdam.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Albert Luthulistraat 31 D
Wat is de geschatte woningwaarde van Albert Luthulistraat 31 D?
De prijsindicatie voor Albert Luthulistraat 31 D ligt rond €680.000 tot €780.000. De gemiddelde woningwaarde in Transvaalbuurt-West is €469.000. Dat komt neer op circa €5.720 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Albert Luthulistraat 31 D zich tot de wijk Transvaalbuurt-West?
Albert Luthulistraat 31 D is een bovenwoning van 82 m² in de wijk Transvaalbuurt-West. De buurt telt 2.154 woningen. Daarvan is 29% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 22.616 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Albert Luthulistraat 31 D?
Albert Luthulistraat 31 D is een bovenwoning in Transvaalbuurt-West, gebouwd in 1923 (103 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Albert Luthulistraat 31 D vergeleken met de buurt?
Albert Luthulistraat 31 D heeft 82 m² woonoppervlakte en 1695 m³ inhoud. Het perceel is 4465 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 20 m² per kamer. In Transvaalbuurt-West ligt de gemiddelde woningwaarde op €469.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Albert Luthulistraat 31 D en wat betekent dat?
Albert Luthulistraat 31 D heeft energielabel B. Geldig tot 2032-10-14. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 33.88 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Albert Luthulistraat 31 D?
Albert Luthulistraat 31 D heeft 4 kamers waarvan 2 slaapkamers. Er is een balkon.
Hoe is de woningmarkt in Transvaalbuurt-West?
De wijk Transvaalbuurt-West in Amsterdam (Noord-Holland) kenmerkt zich door 3.965 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €469.000, 29% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.7 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Transvaalbuurt-West?
Vanuit Albert Luthulistraat 31 D in Transvaalbuurt-West bereik je: supermarkt op 0.5 km, basisschool op 0.3 km, huisarts op 0.8 km, treinstation op 1 km, snelwegoprit op 2.7 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Transvaalbuurt-West?
Zorg en onderwijs in de buurt van Albert Luthulistraat 31 D: ziekenhuis op 1.1 km, apotheek op 0.3 km, kinderdagverblijf op 0.3 km, middelbare school op 0.7 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Transvaalbuurt-West?
Recreatie nabij Transvaalbuurt-West: restaurant (0.2 km), cafe (0.3 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Albert Luthulistraat 31 D?
De prijsindicatie ligt rond €680.000 tot €780.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Transvaalbuurt-West is €469.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Albert Luthulistraat 31 D?
Een woningrapport voor Albert Luthulistraat 31 D bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Transvaalbuurt-West. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1923, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Amsterdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars