Woningwaarde Blasiusstraat 32 3, 1091CS Amsterdam

Woningwaarde

€ 625.000 tot € 800.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Blasiusstraat 32 3

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 4,5% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Sajetplein 84

Amsterdam · 0.6 km afstand

Type: Bovenwoning
Woonoppervlakte: 62 m²
Verkocht op: 07-05-2026

Ceintuurbaan 211 3

Amsterdam · 0.5 km afstand

Type: Bovenwoning
Woonoppervlakte: 88 m²
Verkocht op: 27-03-2026

Tolstraat 52 H

Amsterdam · 0.8 km afstand

Type: Benedenwoning
Woonoppervlakte: 65 m²
Verkocht op: 27-03-2026

Rijnstraat 31 3

Amsterdam · 1.0 km afstand

Type: Bovenwoning
Woonoppervlakte: 73 m²
Verkocht op: 27-03-2026

Tweede Jan van der Heijdenstraat 33 4

Amsterdam · 0.6 km afstand

Type: Bovenwoning
Woonoppervlakte: 69 m²
Verkocht op: 26-03-2026

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Bovenwoning (appartement)
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1884
Woonoppervlakte: 77 m²
Kamers: 3
Slaapkamers: 2
Badkamers: 1
Vraagprijs: € 745.000
Ligging: Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum en vrij uitzicht

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Fundering Hoog risico

Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen

Energielabel Blasiusstraat 32 3

A+++

A++

A+

A

B

C

D

E

F

G

Energielabel

Energieklasse: A
Energie-index: 1.07
CO₂-emissie: 2230.02 kg/m²
Geldig tot: 2028-10-30
Verwarming: Cv-ketel
Isolatie: Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin type: Zonneterras
Dakterras: Ja

Parkeren

Parkeertype: Betaald parkeren en parkeervergunningen

Voorzieningen in Weesperzijde-Noord

Onderwijs

Basisschool

0,6 km

Dagelijks

Supermarkt

0,3 km

Gezondheid

Huisarts

0,6 km

Vervoer

Treinstation

1,7 km

Vervoer

Snelweg oprit

3,2 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,3 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

0,5 km

Gezondheid

Apotheek

0,6 km

Gezondheid

Ziekenhuis

1 km

Horeca

Restaurant

0,1 km

Horeca

Café

0,3 km

Cultuur

Bibliotheek

0,9 km

Cultuur

Bioscoop

1,1 km

Specifieke gegevens over de buurt Weesperzijde-Noord

Blasiusstraat 32 3 ligt in de buurt Weesperzijde-Noord in Amsterdam. De buurt telt 1.950 inwoners en 1.131 woningen. Van de woningvoorraad is 47% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 638.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,3 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.

1950 Inwoners

1175 Huishoudens

1.7 Gem. huishoudensgrootte

1131 Woningvoorraad

€638.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

47% Koopwoningen

16.805 Inwoners per km²