Woningwaarde Ruyschstraat 50 2, 1091CD Amsterdam

Woningwaarde

€ 510.000 tot € 600.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Ruyschstraat 50 2

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 6,7% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Sajetplein 84

Amsterdam · 0.5 km afstand

Type: Bovenwoning
Woonoppervlakte: 62 m²
Verkocht op: 07-05-2026

Graaf Florisstraat 17 2

Amsterdam · 0.6 km afstand

Type: Bovenwoning (appartement)
Woonoppervlakte: 56 m²
Verkocht op: 07-05-2026

Blasiusstraat 56 1

Amsterdam · 0.1 km afstand

Type: Bovenwoning (appartement)
Woonoppervlakte: 55 m²
Verkocht op: 28-04-2026

Tweede Jacob van Campenstraat 119 C

Amsterdam · 1.0 km afstand

Type: Tussenverdieping
Woonoppervlakte: 50 m²
Verkocht op: 30-03-2026

Pieter Aertszstraat 111 H

Amsterdam · 0.6 km afstand

Type: Benedenwoning
Woonoppervlakte: 49 m²
Verkocht op: 27-03-2026

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Bovenwoning
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1893
Woonoppervlakte: 65 m²
Kamers: 3
Slaapkamers: 2
Vraagprijs: € 625.000
Laatst bekende transactie: Periode 2017 tot 2020
Daktype: Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Ligging: Vrij uitzicht

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Fundering Hoog risico

Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen

Energielabel Ruyschstraat 50 2

A+++

A++

A+

A

B

C

D

E

F

G

Energielabel

Energieklasse: A
Energiebehoefte: 88.77 kWh/m²
CO₂-emissie: 26.85 kg/m²
Geldig tot: 2036-05-24
Verwarming: Cv-ketel
Isolatie: Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd

Bijzonderheden

Bijzondere kenmerken: Gedeeltelijk gestoffeerd

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Balkon: Ja

Parkeren

Parkeertype: Parkeervergunningen

Voorzieningen in Weesperzijde-Noord

Onderwijs

Basisschool

0,6 km

Dagelijks

Supermarkt

0,3 km

Gezondheid

Huisarts

0,6 km

Vervoer

Treinstation

1,7 km

Vervoer

Snelweg oprit

3,2 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,3 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

0,5 km

Gezondheid

Apotheek

0,6 km

Gezondheid

Ziekenhuis

1 km

Horeca

Restaurant

0,1 km

Horeca

Café

0,3 km

Cultuur

Bibliotheek

0,9 km

Cultuur

Bioscoop

1,1 km

Specifieke gegevens over de buurt Weesperzijde-Noord

Ruyschstraat 50 2 ligt in de buurt Weesperzijde-Noord in Amsterdam. De buurt telt 1.950 inwoners en 1.131 woningen. Van de woningvoorraad is 47% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 638.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,3 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.

1950 Inwoners

1175 Huishoudens

1.7 Gem. huishoudensgrootte

1131 Woningvoorraad

€638.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

47% Koopwoningen

16.805 Inwoners per km²