Bovenwoning (dubbel bovenhuis) Ruyschstraat 40 2 Amsterdam

Ruyschstraat 40 2, 1091 CD Amsterdam

Verkocht 147 m² Bouwjaar 1888 7 kamers 3 slaapkamers Label D

Ruyschstraat 40 2 is een bovenwoning (dubbel bovenhuis) in Amsterdam, gebouwd in 1888. De woning heeft een woonoppervlakte van 147 m² en 7 kamers. Het energielabel is D.

Woningwaarde

€ 1.075.000 tot € 1.350.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Ruyschstraat 40 2

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 1,2% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1888
Woonoppervlakte
147 m²
Kamers
7
Slaapkamers
3
Vraagprijs
€ 1.375.000
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Fundering Hoog risico

Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen

Energielabel Ruyschstraat 40 2

Energielabel

Energieklasse
D
Energiebehoefte
193.40 kWh/m²
CO₂-emissie
47.24 kg/m²
Geldig tot
Verwarming
Cv-ketel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie

Bijzonderheden

Bijzondere kenmerken
Gedeeltelijk gestoffeerd

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin type
Zonneterras
Balkon
Ja
Dakterras
Ja

Parkeren

Parkeertype
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Voorzieningen in Weesperzijde-Noord

Onderwijs

Basisschool

0,6 km
Dagelijks

Supermarkt

0,3 km
Gezondheid

Huisarts

0,6 km
Vervoer

Treinstation

1,7 km
Vervoer

Snelweg oprit

3,2 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,3 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,5 km
Gezondheid

Apotheek

0,6 km
Gezondheid

Ziekenhuis

1 km
Horeca

Restaurant

0,1 km
Horeca

Café

0,3 km
Cultuur

Bibliotheek

0,9 km
Cultuur

Bioscoop

1,1 km

Specifieke gegevens over de buurt Weesperzijde-Noord

Ruyschstraat 40 2 ligt in de buurt Weesperzijde-Noord in Amsterdam. De buurt telt 1.950 inwoners en 1.131 woningen. Van de woningvoorraad is 47% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 638.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,3 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.

1950 Inwoners
1175 Huishoudens
1.7 Gem. huishoudensgrootte
1131 Woningvoorraad
€638.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
47% Koopwoningen
16.805 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Weesperzijde-Noord

Bekijk de woningvoorraad van Weesperzijde-Noord

Locatie van Ruyschstraat 40 2

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Amsterdam
Sectie
S
Perceelnummer
293

Officiële bekendmakingen rond Ruyschstraat 40 2

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· andere vergunning · 68 meter

Besluit onttrekkingsvergunning van woonruimte voor een tweede woning verleend Ruyschstraat 17-1 1091BR Amsterdam

Bekijk officiële bekendmaking →

· andere beschikking · 96 meter

Besluit vaststellen maatwerkvoorschriften voor het tijdelijk lozen van grondwater op het gemeentelijk rioolstelsel - Nieuwe Herengracht ter hoogte van Jonas Daniël Meijerplein, Amsterdam

Bekijk officiële bekendmaking →

· andere vergunning · 74 meter

Besluit apv vergunning Verleend - Swammerdamstraat ter hoogte van nummer: 71 in Amsterdam

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Ruyschstraat 40 2

Wat is de geschatte woningwaarde van Ruyschstraat 40 2?

De geschatte woningwaarde van Ruyschstraat 40 2 is € 1.075.000 tot € 1.350.000.

In wat voor buurt ligt Ruyschstraat 40 2?

Ruyschstraat 40 2 ligt in Weesperzijde-Noord. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 16.805 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Ruyschstraat 40 2?

Ruyschstraat 40 2 is een bovenwoning (dubbel bovenhuis) in Weesperzijde-Noord, gebouwd in 1888 (138 jaar oud).

Hoe groot is Ruyschstraat 40 2?

Ruyschstraat 40 2 heeft 147 m² woonoppervlakte.

Wat is het energielabel van Ruyschstraat 40 2?

Ruyschstraat 40 2 heeft energielabel D. Dit label is geldig tot 2035-08-27.

Hoe is de indeling van Ruyschstraat 40 2?

Ruyschstraat 40 2 heeft 7 kamers, waarvan 3 slaapkamers. Er is een balkon.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.