Woningwaarde Muiderlaan 409, 1087VA Amsterdam

Woningwaarde

€ 390.000 tot € 460.000

Betrouwbaarheid: Laag

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Muiderlaan 409

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 7,3% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Franz Zieglerstraat 154

Amsterdam · 0.5 km afstand

Type: Bovenwoning
Woonoppervlakte: 81 m²
Verkocht op: 31-03-2026

Eva Besnyöstraat 395

Amsterdam · 0.5 km afstand

Type: Bovenwoning
Woonoppervlakte: 81 m²
Verkocht op: 20-03-2026

Eva Besnyöstraat 357

Amsterdam · 0.5 km afstand

Type: Benedenwoning
Woonoppervlakte: 80 m²
Verkocht op: 02-02-2026

Fritz Dietrich Kahlenbergstraat 125

Amsterdam · 0.2 km afstand

Type: Benedenwoning
Woonoppervlakte: 80 m²
Verkocht op: 16-01-2026

Julius Pergerstraat 230

Amsterdam · 0.8 km afstand

Type: Galerijflat (appartement)
Woonoppervlakte: 81 m²
Verkocht op: 16-01-2026

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Maisonnette (appartement)
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2025
Woonoppervlakte: 65 m²
Kamers: 4
Slaapkamers: 1
Badkamers: 1
Vraagprijs: € 435.000
Daktype: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Ligging: Aan drukke weg, in woonwijk en vrij uitzicht

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Onderhoud Laag risico

Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin type: Zonneterras
Balkon: Ja

Parkeren

Parkeertype: Betaald parkeren

Voorzieningen in Centrumeiland

Onderwijs

Basisschool

0,8 km

Dagelijks

Supermarkt

0,8 km

Gezondheid

Huisarts

0,9 km

Vervoer

Treinstation

5,8 km

Vervoer

Snelweg oprit

2,6 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,3 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

1 km

Gezondheid

Apotheek

0,9 km

Gezondheid

Ziekenhuis

7,4 km

Horeca

Restaurant

0,9 km

Horeca

Café

5,9 km

Cultuur

Bibliotheek

1,8 km

Cultuur

Bioscoop

9,2 km

Specifieke gegevens over de buurt Centrumeiland

Muiderlaan 409 ligt in de buurt Centrumeiland in Amsterdam. De buurt telt 1.535 inwoners en 635 woningen. Van de woningvoorraad is 62% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 699.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,8 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 0,9 km tot een huisarts.

1535 Inwoners

760 Huishoudens

2.0 Gem. huishoudensgrootte

635 Woningvoorraad

€699.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

62% Koopwoningen

5.605 Inwoners per km²