Straatbeeld van Muiderlaan 321 in Amsterdam

Muiderlaan 321, 1087 VA Amsterdam

264 m² Bouwjaar 2023 Label A++

Muiderlaan 321 is een vrijstaande woning in Amsterdam, gebouwd in 2023. De woning heeft een woonoppervlakte van 264 m² en een perceel van 192 m². Het energielabel is A++.

Woningwaarde

€ 1.650.000 tot € 2.250.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Muiderlaan 321

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 3,4% onder de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 5 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Hopbellen 1

Muiden · 3.2 km afstand

Type: Vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 214 m²
Verkocht op: 06-02-2026

Bavinkhof 2

Amsterdam · 4.9 km afstand

Type: Landhuis, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 239 m²
Verkocht op: 07-12-2025

Ouddiemerlaan 70

Diemen · 3.5 km afstand

Type: Herenhuis, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 249 m²
Verkocht op: 16-11-2025

Hopbellen 12

Muiden · 3.1 km afstand

Type: Villa, halfvrijstaande woning
Woonoppervlakte: 213 m²
Verkocht op: 11-11-2025

Schellingwouderdijk 317

Amsterdam · 4.7 km afstand

Type: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 286 m²
Verkocht op: 09-11-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Vrijstaande woning
Bouwjaar: 2023
Woonoppervlakte: 264 m²
Perceeloppervlakte: 192 m²
: None

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Onderhoud Laag risico

Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk

Energielabel Muiderlaan 321

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: A++
Energiebehoefte: 66.86 kWh/m²
CO₂-emissie: 13.19 kg/m²
Geldig tot: 2035-08-21

Voorzieningen in Centrumeiland

Onderwijs

Basisschool

0,8 km

Dagelijks

Supermarkt

0,8 km

Gezondheid

Huisarts

0,9 km

Vervoer

Treinstation

5,8 km

Vervoer

Snelweg oprit

2,6 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,3 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

1 km

Gezondheid

Apotheek

0,9 km

Gezondheid

Ziekenhuis

7,4 km

Horeca

Restaurant

0,9 km

Horeca

Café

5,9 km

Cultuur

Bibliotheek

1,8 km

Cultuur

Bioscoop

9,2 km

Specifieke gegevens over de buurt Centrumeiland

Muiderlaan 321 ligt in de buurt Centrumeiland in Amsterdam. De buurt telt 1.535 inwoners en 635 woningen. Van de woningvoorraad is 62% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 699.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,8 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 0,9 km tot een huisarts.

1535 Inwoners

760 Huishoudens

2.0 Gem. huishoudensgrootte

635 Woningvoorraad

€699.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

62% Koopwoningen

5.605 Inwoners per km²