IJburglaan 1463, 1087 KH Amsterdam

De prijsindicatie voor IJburglaan 1463 ligt rond €175.000 tot €200.000. De gemiddelde woningwaarde in Ed Pelsterparkbuurt is €576.000. Dat komt neer op circa €7.385 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

IJburglaan 1463 is een appartement van 78 m² in de wijk Ed Pelsterparkbuurt. De buurt telt 2.327 woningen. Daarvan is 45% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 18.460 inwoners per km².

IJburglaan 1463 is een appartement in Ed Pelsterparkbuurt, gebouwd in 2004 (22 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.

IJburglaan 1463 heeft 78 m² woonoppervlakte en 24892 m³ inhoud. Het perceel is 5318 m². In Ed Pelsterparkbuurt ligt de gemiddelde woningwaarde op €576.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

IJburglaan 1463 heeft energielabel A. Geldig tot 2032-02-25. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 29.38 kg/jaar.

De wijk Ed Pelsterparkbuurt in Amsterdam kenmerkt zich door 5.740 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €576.000, 45% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.4 personen.

Vanuit IJburglaan 1463 in Ed Pelsterparkbuurt bereik je: supermarkt op 0.6 km, basisschool op 0.3 km, huisarts op 0.6 km, treinstation op 6 km, snelwegoprit op 2.2 km.

Zorg en onderwijs in de buurt van IJburglaan 1463: ziekenhuis op 7.5 km, apotheek op 0.6 km, kinderdagverblijf op 0.2 km, middelbare school op 1.1 km.

Recreatie nabij Ed Pelsterparkbuurt: restaurant (0.3 km), cafe (5.4 km).

IJburglaan 1463 is verkocht in de periode 2009 tot 2012. De prijsindicatie ligt rond €175.000 tot €200.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Ed Pelsterparkbuurt is €576.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.

Een woningrapport voor IJburglaan 1463 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Ed Pelsterparkbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2004, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.