Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 2009
- Woonoppervlakte
- 110 m²
- Perceeloppervlakte
- 425 m²
Talbotstraat 46, 1087 EM Amsterdam
110 m²
Bouwjaar 2009
Label B
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over Talbotstraat 46 zijn gecontroleerd
De gegevens over Talbotstraat 46 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Ed Pelsterparkbuurt. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Wie meer wil weten over Talbotstraat 46, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Talbotstraat 46 is een niet-woning in Amsterdam, gebouwd in 2009. De woning heeft een woonoppervlakte van 110 m² en een perceel van 425 m². Het energielabel is B.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwkwaliteit vrij goed; energieprestaties beter dan vorige decennia
Volledige gebrekenscan voor Talbotstraat 46
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Talbotstraat 46
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Energie-index
- 1.08
- CO₂-emissie
- 56.94 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Ed Pelsterparkbuurt
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,3 kmSupermarkt
0,6 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
6 kmSnelweg oprit
2,2 kmKinderdagverblijf
0,2 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,1 kmApotheek
0,6 kmZiekenhuis
7,5 kmRestaurant
0,3 kmCafé
5,4 kmBibliotheek
0,4 kmBioscoop
7,7 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Ed Pelsterparkbuurt
Talbotstraat 46 ligt in de buurt Ed Pelsterparkbuurt in Amsterdam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 5.740 inwoners en 2.327 woningen. Van de woningvoorraad is 45% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 576.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
5740
Inwoners
2410
Huishoudens
2.4
Gem. huishoudensgrootte
2327
Woningvoorraad
€576.000
Gem. WOZ-waarde Ed Pelsterparkbuurt
45%
Koopwoningen
18.460
Inwoners per km²
De buurt Ed Pelsterparkbuurt
Locatie van Talbotstraat 46
- Provincie
- Noord-Holland
- Gemeente
- Amsterdam
- Postcode
- 1087 EM
Officiële bekendmakingen rond Talbotstraat 46
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere vergunning · 29 meter
Besluit vakantieverhuur vergunning Verleend Talbotstraat 12
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 70 meter
Besluit apv vergunning Verleend - Maria Austriastraat ter hoogte van nummer: 88 in Amsterdam
Bekijk officiële bekendmaking →· verkeersbesluit of -mededeling · 60 meter
Amsterdam Oost, verkeersbesluit Maria Austriastraat 98 aanleg gehandicaptenparkeerplaats kenteken NJ-082-X
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Amsterdam.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Talbotstraat 46
Wat is de geschatte woningwaarde van Talbotstraat 46?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Ed Pelsterparkbuurt €576.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Talbotstraat 46?
Talbotstraat 46 is een niet-woning van 110 m² in de CBS-buurt Ed Pelsterparkbuurt. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 18.460 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Talbotstraat 46?
Talbotstraat 46 is een niet-woning in Ed Pelsterparkbuurt, gebouwd in 2009 (17 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Talbotstraat 46?
Talbotstraat 46 heeft 110 m² woonoppervlakte. Het perceel is 425 m².
Wat is het energielabel van Talbotstraat 46 en wat betekent dat?
Talbotstraat 46 heeft energielabel B. Geldig tot 2029-12-04. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 56.94 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Talbotstraat 46?
Een woningrapport voor Talbotstraat 46 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Ed Pelsterparkbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2009, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Amsterdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars