Woningwaarde Talbotstraat 209, 1087DM Amsterdam

Woningwaarde

€ 550.000 tot € 650.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Talbotstraat 209

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 2,7% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Erich Salomonstraat 148

Amsterdam · 0.2 km afstand

Type: Bovenwoning
Woonoppervlakte: 84 m²
Verkocht op: 27-04-2026

Franz Zieglerstraat 24

Amsterdam · 0.9 km afstand

Type: Bovenwoning (appartement)
Woonoppervlakte: 120 m²
Verkocht op: 31-03-2026

Daguerrestraat 158

Amsterdam · 0.2 km afstand

Type: Bovenwoning
Woonoppervlakte: 80 m²
Verkocht op: 30-03-2026

Julius Pergerstraat 148

Amsterdam · 0.9 km afstand

Type: Bovenwoning
Woonoppervlakte: 83 m²
Verkocht op: 23-03-2026

Lumièrestraat 102

Amsterdam · 0.6 km afstand

Type: Portiekflat
Woonoppervlakte: 87 m²
Verkocht op: 16-03-2026

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Bovenwoning
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2006
Woonoppervlakte: 101 m²
Kamers: 3
Slaapkamers: 2
Huurprijs per maand: None
Laatst bekende transactie: Periode 2010 tot 2014
Daktype: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Ligging: Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en vrij uitzicht

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Laag risico

Bouwkwaliteit vrij goed; energieprestaties beter dan vorige decennia

Energielabel Talbotstraat 209

A+++

A++

A+

A

B

C

D

E

F

G

Energielabel

Energieklasse: A+
Energiebehoefte: 75.57 kWh/m²
CO₂-emissie: 11.09 kg/m²
Geldig tot: 2036-06-15
Verwarming: Stadsverwarming
Isolatie: Dubbel glas en volledig geïsoleerd

Bijzonderheden

Bijzondere kenmerken: Gemeubileerd

Buitenruimte en parkeren

Parkeren

Parkeertype: Parkeergarage
Garage: Parkeerplaats

Voorzieningen in Joris Ivenspleinbuurt

Onderwijs

Basisschool

0,2 km

Dagelijks

Supermarkt

0,4 km

Gezondheid

Huisarts

0,7 km

Vervoer

Treinstation

5,4 km

Vervoer

Snelweg oprit

1,6 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,2 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

1,7 km

Gezondheid

Apotheek

0,4 km

Gezondheid

Ziekenhuis

6,9 km

Horeca

Restaurant

0,1 km

Horeca

Café

4,8 km

Cultuur

Bibliotheek

0,6 km

Cultuur

Bioscoop

7,1 km

Specifieke gegevens over de buurt Joris Ivenspleinbuurt

Talbotstraat 209 ligt in de buurt Joris Ivenspleinbuurt in Amsterdam. De buurt telt 2.930 inwoners en 1.450 woningen. Van de woningvoorraad is 28% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 503.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,4 km tot een supermarkt, 0,2 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.

2930 Inwoners

1500 Huishoudens

2.0 Gem. huishoudensgrootte

1450 Woningvoorraad

€503.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

28% Koopwoningen

17.899 Inwoners per km²