Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 2021
- Woonoppervlakte
- 1808 m²
- Perceeloppervlakte
- 5965 m²
Beethovenstraat 489, 1083 HK Amsterdam
1808 m²
Bouwjaar 2021
Label A+++
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Beethovenstraat 489 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Beethovenstraat 489 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Vivaldi. Een kenmerk dat niet aan Beethovenstraat 489 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Een onderbouwde waarde voor Beethovenstraat 489 staat in het complete rapport.
Beethovenstraat 489 is een niet-woning in Amsterdam, gebouwd in 2021. De woning heeft een woonoppervlakte van 1808 m² en een perceel van 5965 m². Het energielabel is A+++.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor Beethovenstraat 489
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Beethovenstraat 489
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A+++
- Energiebehoefte
- 67.28 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 13.44 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Vivaldi
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,3 kmSupermarkt
0,9 kmHuisarts
1 kmTreinstation
0,8 kmSnelweg oprit
0,8 kmKinderdagverblijf
0,2 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,2 kmApotheek
1 kmZiekenhuis
2,2 kmRestaurant
0,5 kmCafé
0,6 kmBibliotheek
1 kmBioscoop
2,8 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Vivaldi
Beethovenstraat 489 ligt in de buurt Vivaldi in Amsterdam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.265 inwoners en 1.082 woningen. Van de woningvoorraad is 5% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 337.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,9 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool en 1 km tot een huisarts.
1265
Inwoners
1065
Huishoudens
1.2
Gem. huishoudensgrootte
1082
Woningvoorraad
€337.000
Gem. WOZ-waarde Vivaldi
5%
Koopwoningen
4.362
Inwoners per km²
De buurt Vivaldi
Locatie van Beethovenstraat 489
- Provincie
- Noord-Holland
- Gemeente
- Amsterdam
- Postcode
- 1083 HK
- Netnummer
- 020
Officiële bekendmakingen rond Beethovenstraat 489
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 51 meter
Aanvraag vergunning ontvangen - Beethovenstraat 301, Amsterdam - Dichtzetten trapsparing tussen 4e en 5e verdieping in gebouw The Valley
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 26 meter
Besluit apv vergunning Verleend - Beethovenstraat ter hoogte van nummer: 305 in AMSTERDAM
Bekijk officiële bekendmaking →· exploitatievergunning · 26 meter
Besluit (Verlenging) exploitatievergunning horecabedrijf Verleend - Beethovenstraat 305 in AMSTERDAM
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Amsterdam.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Beethovenstraat 489
In wat voor buurt ligt Beethovenstraat 489?
Beethovenstraat 489 is een niet-woning van 1808 m² in de CBS-buurt Vivaldi. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 4.362 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Beethovenstraat 489?
Beethovenstraat 489 is een niet-woning in Vivaldi, gebouwd in 2021 (5 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Beethovenstraat 489?
Beethovenstraat 489 heeft 1808 m² woonoppervlakte. Het perceel is 5965 m².
Wat is het energielabel van Beethovenstraat 489 en wat betekent dat?
Beethovenstraat 489 heeft energielabel A+++. Geldig tot 2031-10-27. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 13.44 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Beethovenstraat 489?
Een woningrapport voor Beethovenstraat 489 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Vivaldi. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2021, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Amsterdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars