Overvoorde 31, 1082 GA Amsterdam

De prijsindicatie voor Overvoorde 31 ligt rond €320.000 tot €370.000. De gemiddelde woningwaarde in Buitenveldert-Zuid-Midden is €506.000. Dat komt neer op circa €8.295 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Overvoorde 31 is een bovenwoning van 61 m² in de wijk Buitenveldert-Zuid-Midden. De buurt telt 2.056 woningen. Daarvan is 47% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 7.804 inwoners per km².

Overvoorde 31 is een bovenwoning in Buitenveldert-Zuid-Midden, gebouwd in 1962 (64 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.

Overvoorde 31 heeft 61 m² woonoppervlakte en 8755 m³ inhoud. Het perceel is 719 m². Met 2 kamers is dat gemiddeld 30 m² per kamer. In Buitenveldert-Zuid-Midden ligt de gemiddelde woningwaarde op €506.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Overvoorde 31 heeft energielabel G. Geldig tot 2031-10-27. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 101.70 kg/jaar.

Overvoorde 31 heeft 2 kamers waarvan 1 slaapkamers. Er is 1 badkamer.

De wijk Buitenveldert-Zuid-Midden in Amsterdam (Noord-Holland) kenmerkt zich door 3.920 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €506.000, 47% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.9 personen.

Vanuit Overvoorde 31 in Buitenveldert-Zuid-Midden bereik je: supermarkt op 0.5 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.4 km, treinstation op 2.1 km, snelwegoprit op 1.9 km.

Zorg en onderwijs in de buurt van Overvoorde 31: ziekenhuis op 2.4 km, apotheek op 0.3 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 0.3 km.

Recreatie nabij Buitenveldert-Zuid-Midden: restaurant (0.2 km), cafe (1 km).

De prijsindicatie ligt rond €320.000 tot €370.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Buitenveldert-Zuid-Midden is €506.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.

Een woningrapport voor Overvoorde 31 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Buitenveldert-Zuid-Midden. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1962, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.