Waverstraat 2 1, 1079 VL Amsterdam

De prijsindicatie voor Waverstraat 2 1 ligt rond €420.000 tot €470.000. De gemiddelde woningwaarde in Kromme Mijdrechtbuurt is €495.000. Dat komt neer op circa €9.167 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Waverstraat 2 1 is een bovenwoning van 54 m² in de wijk Kromme Mijdrechtbuurt. De buurt telt 1.462 woningen. Daarvan is 20% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 13.140 inwoners per km².

Waverstraat 2 1 is een bovenwoning in Kromme Mijdrechtbuurt, gebouwd in 1924 (102 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Waverstraat 2 1 heeft 54 m² woonoppervlakte en 2761 m³ inhoud. Het perceel is 156 m². Met 2 kamers is dat gemiddeld 27 m² per kamer. In Kromme Mijdrechtbuurt ligt de gemiddelde woningwaarde op €495.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Waverstraat 2 1 heeft energielabel C. Geldig tot 2035-02-27. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 45.31 kg/jaar.

Waverstraat 2 1 heeft 2 kamers waarvan 1 slaapkamers.

De wijk Kromme Mijdrechtbuurt in Amsterdam (Noord-Holland) kenmerkt zich door 2.190 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €495.000, 20% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.5 personen.

Vanuit Waverstraat 2 1 in Kromme Mijdrechtbuurt bereik je: supermarkt op 0.4 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.2 km, treinstation op 1.2 km, snelwegoprit op 1.7 km.

Zorg en onderwijs in de buurt van Waverstraat 2 1: ziekenhuis op 2.6 km, apotheek op 0.5 km, kinderdagverblijf op 0.3 km, middelbare school op 0.5 km.

Recreatie nabij Kromme Mijdrechtbuurt: restaurant (0.3 km), cafe (0.3 km).

De prijsindicatie ligt rond €420.000 tot €470.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Kromme Mijdrechtbuurt is €495.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.

Een woningrapport voor Waverstraat 2 1 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Kromme Mijdrechtbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1924, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.