Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1934
- Woonoppervlakte
- 86 m²
- Perceeloppervlakte
- 96 m²
Gaaspstraat 45 H, 1079 VC Amsterdam
86 m²
Bouwjaar 1934
Label A
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Gaaspstraat 45 H zijn samengesteld
Voor Gaaspstraat 45 H in Amsterdam is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Rijnbuurt-Oost. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Gaaspstraat 45 H.
Gaaspstraat 45 H is een niet-woning in Amsterdam, gebouwd in 1934. De woning heeft een woonoppervlakte van 86 m² en een perceel van 96 m². Het energielabel is A.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Kozijnen
Gemiddeld risico
Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist
Volledige gebrekenscan voor Gaaspstraat 45 H
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Gaaspstraat 45 H
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energiebehoefte
- 55.27 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 29.5 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Rijnbuurt-Oost
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,4 kmTreinstation
1,5 kmSnelweg oprit
1,4 kmKinderdagverblijf
0,3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,3 kmApotheek
0,4 kmZiekenhuis
2,9 kmRestaurant
0,3 kmCafé
0,3 kmBibliotheek
1,6 kmBioscoop
2,4 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Rijnbuurt-Oost
Gaaspstraat 45 H ligt in de buurt Rijnbuurt-Oost in Amsterdam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.700 inwoners en 1.530 woningen. Van de woningvoorraad is 33% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 522.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.
2700
Inwoners
1650
Huishoudens
1.6
Gem. huishoudensgrootte
1530
Woningvoorraad
€522.000
Gem. WOZ-waarde Rijnbuurt-Oost
33%
Koopwoningen
14.119
Inwoners per km²
De buurt Rijnbuurt-Oost
Locatie van Gaaspstraat 45 H
- Provincie
- Noord-Holland
- Gemeente
- Amsterdam
- Postcode
- 1079 VC
- Netnummer
- 020
Officiële bekendmakingen rond Gaaspstraat 45 H
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere vergunning · 89 meter
Besluit apv vergunning Verleend - Uiterwaardenstraat ter hoogte van nummer: 57 in Amsterdam
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 55 meter
Besluit apv vergunning Verleend - Trompenburgstraat ter hoogte van nummer: 105 in Amsterdam
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 80 meter
Besluit apv vergunning Verleend - Vechtstraat ter hoogte van nummer: 87 in Amsterdam
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Amsterdam.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Gaaspstraat 45 H
In wat voor buurt ligt Gaaspstraat 45 H?
Gaaspstraat 45 H is een niet-woning van 86 m² in de CBS-buurt Rijnbuurt-Oost. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 14.119 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Gaaspstraat 45 H?
Gaaspstraat 45 H is een niet-woning in Rijnbuurt-Oost, gebouwd in 1934 (92 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Gaaspstraat 45 H?
Gaaspstraat 45 H heeft 86 m² woonoppervlakte. Het perceel is 96 m².
Wat is het energielabel van Gaaspstraat 45 H en wat betekent dat?
Gaaspstraat 45 H heeft energielabel A. Geldig tot 2035-07-14. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 29.50 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Gaaspstraat 45 H?
Een woningrapport voor Gaaspstraat 45 H bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Rijnbuurt-Oost. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1934, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Amsterdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars