Woningdetails
- Type
- Appartement
- Bouwjaar
- 1934
- Woonoppervlakte
- 82 m²
- Perceeloppervlakte
- 129 m²
- Inhoud
- 828.2 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2014 tot 2017
Eemsstraat 48 2, 1079 TJ Amsterdam
82 m²
Bouwjaar 1934
Label F
Eemsstraat 48 2 is een appartement in Amsterdam, gebouwd in 1934. De woning heeft een woonoppervlakte van 82 m² en een perceel van 129 m². Het energielabel is F. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €522.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Kozijnen
Gemiddeld risico
Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist
Volledige gebrekenscan voor Eemsstraat 48 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Eemsstraat 48 2
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- F
- Energiebehoefte
- 257.60 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 63.52 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Amsterdam
Basisschool
0.6 kmSupermarkt
0.4 kmHuisarts
0.4 kmTreinstation
1.5 kmSnelweg oprit
1.4 kmKinderdagverblijf
0.3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.3 kmApotheek
0.4 kmZiekenhuis
2.9 kmRestaurant
0.3 kmCafé
0.3 kmBibliotheek
1.6 kmBioscoop
2.4 kmBuurtinformatie in Amsterdam
2700
Inwoners
1650
Huishoudens
1.6
Gem. huishoudensgrootte
1530
Woningvoorraad
€522.000
Gem. woningwaarde Rijnbuurt-Oost
33%
Koopwoningen
14.119
Inwoners per km²
Locatie van Eemsstraat 48 2
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Amsterdam
- Postcode
- 1079 TJ
Vergelijkbare woningen in Amsterdam
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Amsterdam.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Eemsstraat 48 2
Wat is de geschatte woningwaarde van Eemsstraat 48 2?
De prijsindicatie voor Eemsstraat 48 2 ligt rond €290.000 tot €340.000. De gemiddelde woningwaarde in Rijnbuurt-Oost is €522.000. Dat komt neer op circa €6.366 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Eemsstraat 48 2 zich tot de wijk Rijnbuurt-Oost?
Eemsstraat 48 2 is een appartement van 82 m² in de wijk Rijnbuurt-Oost. De buurt telt 1.530 woningen. Daarvan is 33% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 14.119 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Eemsstraat 48 2?
Eemsstraat 48 2 is een appartement in Rijnbuurt-Oost, gebouwd in 1934 (92 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Eemsstraat 48 2 vergeleken met de buurt?
Eemsstraat 48 2 heeft 82 m² woonoppervlakte en 828 m³ inhoud. Het perceel is 129 m². In Rijnbuurt-Oost ligt de gemiddelde woningwaarde op €522.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Eemsstraat 48 2 en wat betekent dat?
Eemsstraat 48 2 heeft energielabel F. Geldig tot 2032-10-14. Een F-label duidt op hoge energiekosten. Investeren in isolatie en een zuiniger verwarmingssysteem kan de kosten flink verlagen. De berekende CO₂-uitstoot is 63.52 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Rijnbuurt-Oost?
De wijk Rijnbuurt-Oost in Amsterdam kenmerkt zich door 2.700 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €522.000, 33% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.6 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Rijnbuurt-Oost?
Vanuit Eemsstraat 48 2 in Rijnbuurt-Oost bereik je: supermarkt op 0.4 km, basisschool op 0.6 km, huisarts op 0.4 km, treinstation op 1.5 km, snelwegoprit op 1.4 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Rijnbuurt-Oost?
Zorg en onderwijs in de buurt van Eemsstraat 48 2: ziekenhuis op 2.9 km, apotheek op 0.4 km, kinderdagverblijf op 0.3 km, middelbare school op 0.3 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Rijnbuurt-Oost?
Recreatie nabij Rijnbuurt-Oost: restaurant (0.3 km), cafe (0.3 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Eemsstraat 48 2?
Eemsstraat 48 2 is verkocht in de periode 2014 tot 2017. De prijsindicatie ligt rond €290.000 tot €340.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Rijnbuurt-Oost is €522.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Eemsstraat 48 2?
Een woningrapport voor Eemsstraat 48 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Rijnbuurt-Oost. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1934, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Amsterdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars