Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1973
- Woonoppervlakte
- 86 m²
- Perceeloppervlakte
- 120 m²
- Inhoud
- 297 m³
Kinderdijkstraat 31, 1079 GB Amsterdam
86 m²
Bouwjaar 1973
Label A+++
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Kinderdijkstraat 31 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Kinderdijkstraat 31 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Scheldebuurt-Oost. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Kinderdijkstraat 31 zelf is vastgesteld. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Kinderdijkstraat 31.
Kinderdijkstraat 31 is een niet-woning in Amsterdam, gebouwd in 1973. De woning heeft een woonoppervlakte van 86 m² en een perceel van 120 m². Het energielabel is A+++.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor Kinderdijkstraat 31
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Kinderdijkstraat 31
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A+++
- Energiebehoefte
- 191.12 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 18.41 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Scheldebuurt-Oost
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,3 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,2 kmTreinstation
1,4 kmSnelweg oprit
1,4 kmKinderdagverblijf
0,2 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,8 kmApotheek
0,4 kmZiekenhuis
2,7 kmRestaurant
0,2 kmCafé
0,3 kmBibliotheek
1,4 kmBioscoop
1,8 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Scheldebuurt-Oost
Kinderdijkstraat 31 ligt in de buurt Scheldebuurt-Oost in Amsterdam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.385 inwoners en 1.197 woningen. Van de woningvoorraad is 38% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 629.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool en 0,2 km tot een huisarts.
2385
Inwoners
1320
Huishoudens
1.8
Gem. huishoudensgrootte
1197
Woningvoorraad
€629.000
Gem. WOZ-waarde Scheldebuurt-Oost
38%
Koopwoningen
16.968
Inwoners per km²
De buurt Scheldebuurt-Oost
Locatie van Kinderdijkstraat 31
- Provincie
- Noord-Holland
- Gemeente
- Amsterdam
- Postcode
- 1079 GB
- Netnummer
- 020
Officiële bekendmakingen rond Kinderdijkstraat 31
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· verkeersbesluit of -mededeling · 50 meter
Amsterdam Zuid, verkeersbesluit wijzigen kenteken gehandicaptenparkeerplaats, Kinderdijkstraat 20
Bekijk officiële bekendmaking →· andere beschikking · 35 meter
Aanvraag woonvormingsvergunning Kinderdijkstraat 32-4 1079GK Amsterdam
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 70 meter
Besluit vakantieverhuur vergunning Verleend Waalstraat 89-H
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Amsterdam.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Kinderdijkstraat 31
Wat is de geschatte woningwaarde van Kinderdijkstraat 31?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Scheldebuurt-Oost €629.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Kinderdijkstraat 31?
Kinderdijkstraat 31 is een niet-woning van 86 m² in de CBS-buurt Scheldebuurt-Oost. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 16.968 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Kinderdijkstraat 31?
Kinderdijkstraat 31 is een niet-woning in Scheldebuurt-Oost, gebouwd in 1973 (53 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Kinderdijkstraat 31?
Kinderdijkstraat 31 heeft 86 m² woonoppervlakte en 297 m³ inhoud. Het perceel is 120 m².
Wat is het energielabel van Kinderdijkstraat 31 en wat betekent dat?
Kinderdijkstraat 31 heeft energielabel A+++. Geldig tot 2035-08-18. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 18.41 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Kinderdijkstraat 31?
Een woningrapport voor Kinderdijkstraat 31 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Scheldebuurt-Oost. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1973, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Amsterdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars