Waalstraat 104 4, 1079 EB Amsterdam

De prijsindicatie voor Waalstraat 104 4 ligt rond €635.000 tot €735.000. De gemiddelde woningwaarde in Scheldebuurt-Midden is €697.000. Dat komt neer op circa €9.681 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Waalstraat 104 4 is een bovenwoning (dubbel bovenhuis) van 72 m² in de wijk Scheldebuurt-Midden. De buurt telt 1.579 woningen. Daarvan is 41% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 19.468 inwoners per km².

Waalstraat 104 4 is een bovenwoning (dubbel bovenhuis) in Scheldebuurt-Midden, gebouwd in 1933 (93 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Waalstraat 104 4 heeft 72 m² woonoppervlakte en 1936 m³ inhoud. Het perceel is 177 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 14 m² per kamer. In Scheldebuurt-Midden ligt de gemiddelde woningwaarde op €697.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Waalstraat 104 4 heeft energielabel D. Geldig tot 2028-02-23. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 2472.52 kg/jaar.

Waalstraat 104 4 heeft 5 kamers waarvan 2 slaapkamers. Er is een balkon.

De wijk Scheldebuurt-Midden in Amsterdam (Noord-Holland) kenmerkt zich door 3.120 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €697.000, 41% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.9 personen.

Vanuit Waalstraat 104 4 in Scheldebuurt-Midden bereik je: supermarkt op 0.4 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.3 km, treinstation op 1.3 km, snelwegoprit op 1.3 km.

Zorg en onderwijs in de buurt van Waalstraat 104 4: ziekenhuis op 2.8 km, apotheek op 0.4 km, kinderdagverblijf op 0.3 km, middelbare school op 1.1 km.

Recreatie nabij Scheldebuurt-Midden: restaurant (0.3 km), cafe (0.3 km).

De prijsindicatie ligt rond €635.000 tot €735.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Scheldebuurt-Midden is €697.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.

Een woningrapport voor Waalstraat 104 4 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Scheldebuurt-Midden. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1933, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.