Woningdetails
- Type
- Tussenverdieping
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1934
- Woonoppervlakte
- 65 m²
- Perceeloppervlakte
- 187 m²
- Inhoud
- 1365.6 m³
- Kamers
- 5
- Slaapkamers
- 2
- Indicatie vraagprijs
- €465.000 tot €565.000
- Ligging
- In woonwijk
Waalstraat 89 1, 1079 DS Amsterdam
65 m²
Bouwjaar 1934
5 kamers
2 slaapkamers
Waalstraat 89 1 is een tussenverdieping in Amsterdam, gebouwd in 1934. De woning heeft een woonoppervlakte van 65 m², een perceel van 187 m² en 5 kamers. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €629.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Kozijnen
Gemiddeld risico
Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist
Volledige gebrekenscan voor Waalstraat 89 1
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Buitenruimte en parkeren
Buitenruimte
- Balkon
- Ja
Parkeren
- Parkeertype
- Betaald parkeren en openbaar parkeren
Bereikbaarheid in Amsterdam
Basisschool
0.3 kmSupermarkt
0.4 kmHuisarts
0.2 kmTreinstation
1.4 kmSnelweg oprit
1.4 kmKinderdagverblijf
0.2 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.8 kmApotheek
0.4 kmZiekenhuis
2.7 kmRestaurant
0.2 kmCafé
0.3 kmBibliotheek
1.4 kmBioscoop
1.8 kmBuurtinformatie in Amsterdam
2385
Inwoners
1320
Huishoudens
1.8
Gem. huishoudensgrootte
1197
Woningvoorraad
€629.000
Gem. woningwaarde Scheldebuurt-Oost
38%
Koopwoningen
16.968
Inwoners per km²
Omschrijving
Waalstraat 89-I, Amsterdam Dit ruime appartement met balkon is gelegen in de populaire Rivierenbuurt in Amsterdam.
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Waalstraat 89 1
- Provincie
- Noord-Holland
- Gemeente
- Amsterdam
- Buurt
- Scheldebuurt-Oost
- Postcode
- 1079 DS
Vergelijkbare woningen in Amsterdam
Waalstraat 85-1
Amsterdam
TypePortiekflat (appartement)
Woonoppervlakte59 m²
Bekijk woning
Advertentie
Waalstraat 79-1
Amsterdam
TypeBovenwoning (appartement)
Woonoppervlakte61 m²
Bekijk woning
Uiterwaardenstraat 216-4
Amsterdam
TypeBovenwoning (appartement met open portiek)
Woonoppervlakte68 m²
Bekijk woning
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Amsterdam.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Waalstraat 89 1
Wat is de geschatte woningwaarde van Waalstraat 89 1?
De prijsindicatie voor Waalstraat 89 1 ligt rond €465.000 tot €565.000. De gemiddelde woningwaarde in Scheldebuurt-Oost is €629.000. Dat komt neer op circa €9.677 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Waalstraat 89 1 zich tot de wijk Scheldebuurt-Oost?
Waalstraat 89 1 is een tussenverdieping van 65 m² in de wijk Scheldebuurt-Oost. De buurt telt 1.197 woningen. Daarvan is 38% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 16.968 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Waalstraat 89 1?
Waalstraat 89 1 is een tussenverdieping in Scheldebuurt-Oost, gebouwd in 1934 (92 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Waalstraat 89 1 vergeleken met de buurt?
Waalstraat 89 1 heeft 65 m² woonoppervlakte en 1366 m³ inhoud. Het perceel is 187 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 13 m² per kamer. In Scheldebuurt-Oost ligt de gemiddelde woningwaarde op €629.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Hoe is de indeling van Waalstraat 89 1?
Waalstraat 89 1 heeft 5 kamers waarvan 2 slaapkamers. Er is een balkon.
Hoe is de woningmarkt in Scheldebuurt-Oost?
De wijk Scheldebuurt-Oost in Amsterdam (Noord-Holland) kenmerkt zich door 2.385 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €629.000, 38% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.8 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Scheldebuurt-Oost?
Vanuit Waalstraat 89 1 in Scheldebuurt-Oost bereik je: supermarkt op 0.4 km, basisschool op 0.3 km, huisarts op 0.2 km, treinstation op 1.4 km, snelwegoprit op 1.4 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Scheldebuurt-Oost?
Zorg en onderwijs in de buurt van Waalstraat 89 1: ziekenhuis op 2.7 km, apotheek op 0.4 km, kinderdagverblijf op 0.2 km, middelbare school op 0.8 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Scheldebuurt-Oost?
Recreatie nabij Scheldebuurt-Oost: restaurant (0.2 km), cafe (0.3 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Waalstraat 89 1?
De prijsindicatie ligt rond €465.000 tot €565.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Scheldebuurt-Oost is €629.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Waalstraat 89 1?
Een woningrapport voor Waalstraat 89 1 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Scheldebuurt-Oost. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1934, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Amsterdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars