Woningdetails
- Type
- Bovenwoning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1934
- Woonoppervlakte
- 53 m²
- Inhoud
- 148 m³
- Kamers
- 3
- Slaapkamers
- 2
- Indicatie vraagprijs
- €470.000 tot €520.000
- Ligging
- Aan rustige weg en in woonwijk
Kuinderstraat 31 2, 1079 DJ Amsterdam
53 m²
Bouwjaar 1934
3 kamers
2 slaapkamers
Label A
Kuinderstraat 31 2 is een bovenwoning in Amsterdam, gebouwd in 1934. De woning heeft een woonoppervlakte van 53 m² en 3 kamers. Het energielabel is A. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €539.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Kozijnen
Gemiddeld risico
Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist
Volledige gebrekenscan voor Kuinderstraat 31 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Kuinderstraat 31 2
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energiebehoefte
- 101.79 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 135.55 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 0%
- CO₂-emissie
- 24.98 kg/m²
- Geldig tot
- Verwarming
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Isolatie
- Dubbel glas
Bijzonderheden
- Bijzondere kenmerken
- Gestoffeerd
Buitenruimte en parkeren
Buitenruimte
- Balkon
- Ja
Parkeren
- Parkeertype
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Bereikbaarheid in Amsterdam
Basisschool
0.4 kmSupermarkt
0.5 kmHuisarts
0.5 kmTreinstation
1.4 kmSnelweg oprit
1.3 kmKinderdagverblijf
0.2 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.7 kmApotheek
0.5 kmZiekenhuis
3.1 kmRestaurant
0.2 kmCafé
0.4 kmBibliotheek
1.7 kmBioscoop
2.2 kmBuurtinformatie in Amsterdam
2190
Inwoners
1305
Huishoudens
1.7
Gem. huishoudensgrootte
1252
Woningvoorraad
€539.000
Gem. woningwaarde Rijnbuurt-Midden
21%
Koopwoningen
8.443
Inwoners per km²
Omschrijving
Hoogwaardig gerenoveerde praktisch ingedeelde 3-kamer woning van circa 53m² met een balkon van 5m² over de volle breedte van de woning.
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Kuinderstraat 31 2
- Provincie
- Noord-Holland
- Gemeente
- Amsterdam
- Buurt
- Rijnbuurt-Midden
- Postcode
- 1079 DJ
Vergelijkbare woningen in Amsterdam
Veelgestelde vragen over Kuinderstraat 31 2
Wat is de geschatte woningwaarde van Kuinderstraat 31 2?
De prijsindicatie voor Kuinderstraat 31 2 ligt rond €470.000 tot €520.000. De gemiddelde woningwaarde in Rijnbuurt-Midden is €539.000. Dat komt neer op circa €10.170 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Kuinderstraat 31 2 zich tot de wijk Rijnbuurt-Midden?
Kuinderstraat 31 2 is een bovenwoning van 53 m² in de wijk Rijnbuurt-Midden. De buurt telt 1.252 woningen. Daarvan is 21% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 8.443 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Kuinderstraat 31 2?
Kuinderstraat 31 2 is een bovenwoning in Rijnbuurt-Midden, gebouwd in 1934 (92 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Kuinderstraat 31 2 vergeleken met de buurt?
Kuinderstraat 31 2 heeft 53 m² woonoppervlakte en 148 m³ inhoud. Met 3 kamers is dat gemiddeld 18 m² per kamer. In Rijnbuurt-Midden ligt de gemiddelde woningwaarde op €539.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Kuinderstraat 31 2 en wat betekent dat?
Kuinderstraat 31 2 heeft energielabel A. Geldig tot 2033-10-16. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 24.98 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Kuinderstraat 31 2?
Kuinderstraat 31 2 heeft 3 kamers waarvan 2 slaapkamers. Er is een balkon.
Hoe is de woningmarkt in Rijnbuurt-Midden?
De wijk Rijnbuurt-Midden in Amsterdam (Noord-Holland) kenmerkt zich door 2.190 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €539.000, 21% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.7 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Rijnbuurt-Midden?
Vanuit Kuinderstraat 31 2 in Rijnbuurt-Midden bereik je: supermarkt op 0.5 km, basisschool op 0.4 km, huisarts op 0.5 km, treinstation op 1.4 km, snelwegoprit op 1.3 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Rijnbuurt-Midden?
Zorg en onderwijs in de buurt van Kuinderstraat 31 2: ziekenhuis op 3.1 km, apotheek op 0.5 km, kinderdagverblijf op 0.2 km, middelbare school op 0.7 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Rijnbuurt-Midden?
Recreatie nabij Rijnbuurt-Midden: restaurant (0.2 km), cafe (0.4 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Kuinderstraat 31 2?
De prijsindicatie ligt rond €470.000 tot €520.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Rijnbuurt-Midden is €539.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Kuinderstraat 31 2?
Een woningrapport voor Kuinderstraat 31 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Rijnbuurt-Midden. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1934, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen