Woningdetails
- Type
- Bovenwoning (appartement)
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1922
- Woonoppervlakte
- 74 m²
- Inhoud
- 240 m³
- Kamers
- 4
- Slaapkamers
- 2
- Indicatie vraagprijs
- €550.000 tot €650.000
- Laatst bekende transactie
- Periode 2023 tot 2026
Rijnstraat 52 2, 1078 RD Amsterdam
74 m²
Bouwjaar 1922
4 kamers
2 slaapkamers
Label B
Rijnstraat 52 2 is een bovenwoning (appartement) in Amsterdam, gebouwd in 1922. De woning heeft een woonoppervlakte van 74 m² en 4 kamers. Het energielabel is B. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €501.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Isolatie
Gemiddeld risico
Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking
Volledige gebrekenscan voor Rijnstraat 52 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Rijnstraat 52 2
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Energiebehoefte
- 126.76 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 185.68 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 0%
- CO₂-emissie
- 34.42 kg/m²
- Geldig tot
- Verwarming
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Isolatie
- Dubbel glas
Buitenruimte en parkeren
Buitenruimte
- Balkon
- Ja
Parkeren
- Parkeertype
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Bereikbaarheid in Amsterdam
Basisschool
0.8 kmSupermarkt
0.5 kmHuisarts
0.5 kmTreinstation
1.6 kmSnelweg oprit
1.6 kmKinderdagverblijf
0.2 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1 kmApotheek
0.6 kmZiekenhuis
2.6 kmRestaurant
0.4 kmCafé
0.3 kmBibliotheek
1.2 kmBioscoop
1.5 kmBuurtinformatie in Amsterdam
2340
Inwoners
1535
Huishoudens
1.5
Gem. huishoudensgrootte
1476
Woningvoorraad
€501.000
Gem. woningwaarde IJselbuurt-West
16%
Koopwoningen
18.949
Inwoners per km²
Omschrijving
Gerenoveerde bovenwoning van circa 74 m² met een heerlijk zonnig balkon van circa 9 m² over de volle breedte.
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Rijnstraat 52 2
- Provincie
- Noord-Holland
- Gemeente
- Amsterdam
- Buurt
- IJselbuurt-West
- Postcode
- 1078 RD
Vergelijkbare woningen in Amsterdam
Veelgestelde vragen over Rijnstraat 52 2
Wat is de geschatte woningwaarde van Rijnstraat 52 2?
De prijsindicatie voor Rijnstraat 52 2 ligt rond €550.000 tot €650.000. De gemiddelde woningwaarde in IJselbuurt-West is €501.000. Dat komt neer op circa €6.770 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Rijnstraat 52 2 zich tot de wijk IJselbuurt-West?
Rijnstraat 52 2 is een bovenwoning (appartement) van 74 m² in de wijk IJselbuurt-West. De buurt telt 1.476 woningen. Daarvan is 16% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 18.949 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Rijnstraat 52 2?
Rijnstraat 52 2 is een bovenwoning (appartement) in IJselbuurt-West, gebouwd in 1922 (104 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Rijnstraat 52 2 vergeleken met de buurt?
Rijnstraat 52 2 heeft 74 m² woonoppervlakte en 240 m³ inhoud. Met 4 kamers is dat gemiddeld 18 m² per kamer. In IJselbuurt-West ligt de gemiddelde woningwaarde op €501.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Rijnstraat 52 2 en wat betekent dat?
Rijnstraat 52 2 heeft energielabel B. Geldig tot 2034-09-17. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 34.42 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Rijnstraat 52 2?
Rijnstraat 52 2 heeft 4 kamers waarvan 2 slaapkamers. Er is een balkon.
Hoe is de woningmarkt in IJselbuurt-West?
De wijk IJselbuurt-West in Amsterdam (Noord-Holland) kenmerkt zich door 2.340 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €501.000, 16% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.5 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij IJselbuurt-West?
Vanuit Rijnstraat 52 2 in IJselbuurt-West bereik je: supermarkt op 0.5 km, basisschool op 0.8 km, huisarts op 0.5 km, treinstation op 1.6 km, snelwegoprit op 1.6 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij IJselbuurt-West?
Zorg en onderwijs in de buurt van Rijnstraat 52 2: ziekenhuis op 2.6 km, apotheek op 0.6 km, kinderdagverblijf op 0.2 km, middelbare school op 1 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij IJselbuurt-West?
Recreatie nabij IJselbuurt-West: restaurant (0.4 km), cafe (0.3 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Rijnstraat 52 2?
Rijnstraat 52 2 is verkocht in de periode 2023 tot 2026. De prijsindicatie ligt rond €550.000 tot €650.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in IJselbuurt-West is €501.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Rijnstraat 52 2?
Een woningrapport voor Rijnstraat 52 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond IJselbuurt-West. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1922, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen