Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1922
- Woonoppervlakte
- 85 m²
- Perceeloppervlakte
- 132 m²
Rijnstraat 28, 1078 RC Amsterdam
85 m²
Bouwjaar 1922
Label D
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Rijnstraat 28 zijn samengesteld
Voor Rijnstraat 28 in Amsterdam is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor IJselbuurt-West. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Wie meer wil weten over Rijnstraat 28, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Rijnstraat 28 is een niet-woning in Amsterdam, gebouwd in 1922. De woning heeft een woonoppervlakte van 85 m² en een perceel van 132 m². Het energielabel is D.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Isolatie
Gemiddeld risico
Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking
Volledige gebrekenscan voor Rijnstraat 28
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Rijnstraat 28
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Energiebehoefte
- 209.14 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 50.25 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in IJselbuurt-West
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,7 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
1,6 kmSnelweg oprit
1,6 kmKinderdagverblijf
0,2 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1 kmApotheek
0,5 kmZiekenhuis
2,5 kmRestaurant
0,4 kmCafé
0,3 kmBibliotheek
1,1 kmBioscoop
1,5 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor IJselbuurt-West
Rijnstraat 28 ligt in de buurt IJselbuurt-West in Amsterdam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.330 inwoners en 1.484 woningen. Van de woningvoorraad is 18% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 487.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
2330
Inwoners
1560
Huishoudens
1.5
Gem. huishoudensgrootte
1484
Woningvoorraad
€487.000
Gem. WOZ-waarde IJselbuurt-West
18%
Koopwoningen
18.852
Inwoners per km²
De buurt IJselbuurt-West
Locatie van Rijnstraat 28
- Provincie
- Noord-Holland
- Gemeente
- Amsterdam
- Postcode
- 1078 RC
- Netnummer
- 020
Officiële bekendmakingen rond Rijnstraat 28
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere vergunning · 37 meter
Besluit apv vergunning Verleend - Rijnstraat ter hoogte van nummer: 27 in Amsterdam
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 68 meter
Aanvraag omgevingsvergunning Rijnstraat 12-2/ 12-4 1078RA Amsterdam
Bekijk officiële bekendmaking →· andere beschikking · 68 meter
Besluit woonvormingsvergunning Rijnstraat 12-2 1078RA Amsterdam
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Amsterdam.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Rijnstraat 28
In wat voor buurt ligt Rijnstraat 28?
Rijnstraat 28 is een niet-woning van 85 m² in de CBS-buurt IJselbuurt-West. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 18.852 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Rijnstraat 28?
Rijnstraat 28 is een niet-woning in IJselbuurt-West, gebouwd in 1922 (104 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Rijnstraat 28?
Rijnstraat 28 heeft 85 m² woonoppervlakte. Het perceel is 132 m².
Wat is het energielabel van Rijnstraat 28 en wat betekent dat?
Rijnstraat 28 heeft energielabel D. Geldig tot 2034-09-02. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 50.25 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Rijnstraat 28?
Een woningrapport voor Rijnstraat 28 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond IJselbuurt-West. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1922, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Amsterdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars