Woningdetails
- Type
- Duplex
- Bouwvorm
- ExistingConstruction
- Bouwjaar
- 1930
- Woonoppervlakte
- 151 m²
- Perceeloppervlakte
- 162 m²
- Inhoud
- 1366.8 m³
- Kamers
- 6
- Slaapkamers
- 4
- Indicatie vraagprijs
- €940.000 tot €1.040.000
Roerstraat 89 H, 1078 LK Amsterdam
151 m²
Bouwjaar 1930
6 kamers
4 slaapkamers
Label C
Roerstraat 89 H is een duplex in Amsterdam, gebouwd in 1930. De woning heeft een woonoppervlakte van 151 m², een perceel van 162 m² en 6 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €697.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Kozijnen
Gemiddeld risico
Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist
Volledige gebrekenscan voor Roerstraat 89 H
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Roerstraat 89 H
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energiebehoefte
- 177.72 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 44.65 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Amsterdam
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
0.4 kmHuisarts
0.3 kmTreinstation
1.3 kmSnelweg oprit
1.3 kmKinderdagverblijf
0.3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.1 kmApotheek
0.4 kmZiekenhuis
2.8 kmRestaurant
0.3 kmCafé
0.3 kmBibliotheek
1.5 kmBioscoop
1.5 kmBuurtinformatie in Amsterdam
3120
Inwoners
1675
Huishoudens
1.9
Gem. huishoudensgrootte
1579
Woningvoorraad
€697.000
Gem. woningwaarde Scheldebuurt-Midden
41%
Koopwoningen
19.468
Inwoners per km²
Omschrijving
Roerstraat 89-H, 1078 LK Amsterdam. Dubbel benedenhuis met royale achtertuin op het Zuiden van 70 m2. KLUSWONING!!! Dit pareltje in de…
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Roerstraat 89 H
- Provincie
- Noord-Holland
- Gemeente
- Amsterdam
- Buurt
- Scheldebuurt-Midden
- Postcode
- 1078 LK
Vergelijkbare woningen in Amsterdam
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Amsterdam.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Roerstraat 89 H
Wat is de geschatte woningwaarde van Roerstraat 89 H?
De prijsindicatie voor Roerstraat 89 H ligt rond €940.000 tot €1.040.000. De gemiddelde woningwaarde in Scheldebuurt-Midden is €697.000. Dat komt neer op circa €4.616 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Roerstraat 89 H zich tot de wijk Scheldebuurt-Midden?
Roerstraat 89 H is een duplex van 151 m² in de wijk Scheldebuurt-Midden. De buurt telt 1.579 woningen. Daarvan is 41% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 19.468 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Roerstraat 89 H?
Roerstraat 89 H is een duplex in Scheldebuurt-Midden, gebouwd in 1930 (96 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Roerstraat 89 H vergeleken met de buurt?
Roerstraat 89 H heeft 151 m² woonoppervlakte en 1367 m³ inhoud. Het perceel is 162 m². Met 6 kamers is dat gemiddeld 25 m² per kamer. In Scheldebuurt-Midden ligt de gemiddelde woningwaarde op €697.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Roerstraat 89 H en wat betekent dat?
Roerstraat 89 H heeft energielabel C. Geldig tot 2034-08-29. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 44.65 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Roerstraat 89 H?
Roerstraat 89 H heeft 6 kamers waarvan 4 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in Scheldebuurt-Midden?
De wijk Scheldebuurt-Midden in Amsterdam (Noord-Holland) kenmerkt zich door 3.120 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €697.000, 41% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.9 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Scheldebuurt-Midden?
Vanuit Roerstraat 89 H in Scheldebuurt-Midden bereik je: supermarkt op 0.4 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.3 km, treinstation op 1.3 km, snelwegoprit op 1.3 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Scheldebuurt-Midden?
Zorg en onderwijs in de buurt van Roerstraat 89 H: ziekenhuis op 2.8 km, apotheek op 0.4 km, kinderdagverblijf op 0.3 km, middelbare school op 1.1 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Scheldebuurt-Midden?
Recreatie nabij Scheldebuurt-Midden: restaurant (0.3 km), cafe (0.3 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Roerstraat 89 H?
De prijsindicatie ligt rond €940.000 tot €1.040.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Scheldebuurt-Midden is €697.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Roerstraat 89 H?
Een woningrapport voor Roerstraat 89 H bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Scheldebuurt-Midden. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1930, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Amsterdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars