Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1990
- Woonoppervlakte
- 263 m²
- Perceeloppervlakte
- 316 m²
Waalstraat 9, 1078 BN Amsterdam
263 m²
Bouwjaar 1990
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Waalstraat 9 zijn samengesteld
Voor Waalstraat 9 in Amsterdam is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor IJselbuurt-West. Een kenmerk dat niet aan Waalstraat 9 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Een onderbouwde waarde voor Waalstraat 9 staat in het complete rapport.
Waalstraat 9 is een niet-woning in Amsterdam, gebouwd in 1990. De woning heeft een woonoppervlakte van 263 m² en een perceel van 316 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor Waalstraat 9
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in IJselbuurt-West
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,7 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
1,6 kmSnelweg oprit
1,6 kmKinderdagverblijf
0,2 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1 kmApotheek
0,5 kmZiekenhuis
2,5 kmRestaurant
0,4 kmCafé
0,3 kmBibliotheek
1,1 kmBioscoop
1,5 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor IJselbuurt-West
Waalstraat 9 ligt in de buurt IJselbuurt-West in Amsterdam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.330 inwoners en 1.484 woningen. Van de woningvoorraad is 18% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 487.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
2330
Inwoners
1560
Huishoudens
1.5
Gem. huishoudensgrootte
1484
Woningvoorraad
€487.000
Gem. WOZ-waarde IJselbuurt-West
18%
Koopwoningen
18.852
Inwoners per km²
De buurt IJselbuurt-West
Locatie van Waalstraat 9
- Provincie
- Noord-Holland
- Gemeente
- Amsterdam
- Postcode
- 1078 BN
- Netnummer
- 020
Officiële bekendmakingen rond Waalstraat 9
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere vergunning · 87 meter
Besluit apv vergunning Verleend - IJselstraat ter hoogte van nummer: 46 in Amsterdam
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 72 meter
Besluit apv vergunning Verleend - Amstelkade ter hoogte van nummer: 65 in Amsterdam
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 62 meter
Besluit apv vergunning Verleend - Oude-IJselstraat ter hoogte van nummer: 44 in Amsterdam
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Amsterdam.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Waalstraat 9
In wat voor buurt ligt Waalstraat 9?
Waalstraat 9 is een niet-woning van 263 m² in de CBS-buurt IJselbuurt-West. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 18.852 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Waalstraat 9?
Waalstraat 9 is een niet-woning in IJselbuurt-West, gebouwd in 1990 (36 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Waalstraat 9?
Waalstraat 9 heeft 263 m² woonoppervlakte. Het perceel is 316 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Waalstraat 9?
Een woningrapport voor Waalstraat 9 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond IJselbuurt-West. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1990, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Amsterdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars