Amstelkade 91, 1078 AN Amsterdam

De prijsindicatie voor Amstelkade 91 ligt rond €450.000 tot €500.000. De gemiddelde woningwaarde in IJselbuurt-West is €487.000. Dat komt neer op circa €7.855 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Amstelkade 91 is een benedenwoning van 62 m² in de wijk IJselbuurt-West. De buurt telt 1.484 woningen. Daarvan is 18% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 18.852 inwoners per km².

Amstelkade 91 is een benedenwoning in IJselbuurt-West, gebouwd in 1924 (102 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Amstelkade 91 heeft 62 m² woonoppervlakte en 1983 m³ inhoud. Het perceel is 103 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 16 m² per kamer. In IJselbuurt-West ligt de gemiddelde woningwaarde op €487.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Amstelkade 91 heeft energielabel A. Geldig tot 2036-04-14. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 21.60 kg/jaar.

Amstelkade 91 heeft 4 kamers waarvan 2 slaapkamers. Er is 1 badkamer.

De wijk IJselbuurt-West in Amsterdam (Noord-Holland) kenmerkt zich door 2.330 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €487.000, 18% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.5 personen.

Vanuit Amstelkade 91 in IJselbuurt-West bereik je: supermarkt op 0.5 km, basisschool op 0.7 km, huisarts op 0.5 km, treinstation op 1.6 km, snelwegoprit op 1.6 km.

Zorg en onderwijs in de buurt van Amstelkade 91: ziekenhuis op 2.5 km, apotheek op 0.5 km, kinderdagverblijf op 0.2 km, middelbare school op 1 km.

Recreatie nabij IJselbuurt-West: restaurant (0.4 km), cafe (0.3 km).

De prijsindicatie ligt rond €450.000 tot €500.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in IJselbuurt-West is €487.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.

Een woningrapport voor Amstelkade 91 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond IJselbuurt-West. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1924, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.