Woningdetails
- Type
- Tussenverdieping
- Bouwvorm
- ExistingConstruction
- Bouwjaar
- 1951
- Woonoppervlakte
- 76 m²
- Inhoud
- 245 m³
- Kamers
- 3
- Slaapkamers
- 2
- Indicatie vraagprijs
- €600.000 tot €700.000
- Laatst bekende transactie
- Periode 2022 tot 2026
Watteaustraat 13 3, 1077 ZJ Amsterdam
76 m²
Bouwjaar 1951
3 kamers
2 slaapkamers
Label D
Watteaustraat 13 3 is een tussenverdieping in Amsterdam, gebouwd in 1951. De woning heeft een woonoppervlakte van 76 m² en 3 kamers. Het energielabel is D. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €980.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Asbest
Hoog risico
Asbest: nog gebruik gedurende deze periode aanwezig controle belangrijk
Volledige gebrekenscan voor Watteaustraat 13 3
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Watteaustraat 13 3
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Amsterdam
Basisschool
0.7 kmSupermarkt
0.5 kmHuisarts
0.6 kmTreinstation
1.2 kmSnelweg oprit
1.9 kmKinderdagverblijf
0.6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.6 kmApotheek
0.4 kmZiekenhuis
2.4 kmRestaurant
0.4 kmCafé
0.8 kmBibliotheek
1.3 kmBioscoop
2 kmBuurtinformatie in Amsterdam
2620
Inwoners
1320
Huishoudens
2.0
Gem. huishoudensgrootte
1265
Woningvoorraad
€980.000
Gem. woningwaarde Minervabuurt-Zuid
47%
Koopwoningen
16.984
Inwoners per km²
Omschrijving
*ENGLISH TEXT BELOW* Op een zeer goed locatie in Oud Zuid bieden we dit ruime appartement aan van ca.
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Watteaustraat 13 3
- Provincie
- Noord-Holland
- Gemeente
- Amsterdam
- Buurt
- Minervabuurt-Zuid
- Postcode
- 1077 ZJ
Vergelijkbare woningen in Amsterdam
Veelgestelde vragen over Watteaustraat 13 3
Wat is de geschatte woningwaarde van Watteaustraat 13 3?
De prijsindicatie voor Watteaustraat 13 3 ligt rond €600.000 tot €700.000. De gemiddelde woningwaarde in Minervabuurt-Zuid is €980.000. Dat komt neer op circa €12.895 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Watteaustraat 13 3 zich tot de wijk Minervabuurt-Zuid?
Watteaustraat 13 3 is een tussenverdieping van 76 m² in de wijk Minervabuurt-Zuid. De buurt telt 1.265 woningen. Daarvan is 47% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 16.984 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Watteaustraat 13 3?
Watteaustraat 13 3 is een tussenverdieping in Minervabuurt-Zuid, gebouwd in 1951 (75 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Watteaustraat 13 3 vergeleken met de buurt?
Watteaustraat 13 3 heeft 76 m² woonoppervlakte en 245 m³ inhoud. Met 3 kamers is dat gemiddeld 25 m² per kamer. In Minervabuurt-Zuid ligt de gemiddelde woningwaarde op €980.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Watteaustraat 13 3 en wat betekent dat?
Watteaustraat 13 3 heeft energielabel D. Geldig tot 2030-12-31. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 0 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Watteaustraat 13 3?
Watteaustraat 13 3 heeft 3 kamers waarvan 2 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in Minervabuurt-Zuid?
De wijk Minervabuurt-Zuid in Amsterdam (Noord-Holland) kenmerkt zich door 2.620 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €980.000, 47% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.0 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Minervabuurt-Zuid?
Vanuit Watteaustraat 13 3 in Minervabuurt-Zuid bereik je: supermarkt op 0.5 km, basisschool op 0.7 km, huisarts op 0.6 km, treinstation op 1.2 km, snelwegoprit op 1.9 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Minervabuurt-Zuid?
Zorg en onderwijs in de buurt van Watteaustraat 13 3: ziekenhuis op 2.4 km, apotheek op 0.4 km, kinderdagverblijf op 0.6 km, middelbare school op 0.6 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Minervabuurt-Zuid?
Recreatie nabij Minervabuurt-Zuid: restaurant (0.4 km), cafe (0.8 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Watteaustraat 13 3?
Watteaustraat 13 3 is verkocht in de periode 2022 tot 2026. De prijsindicatie ligt rond €600.000 tot €700.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Minervabuurt-Zuid is €980.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Watteaustraat 13 3?
Een woningrapport voor Watteaustraat 13 3 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Minervabuurt-Zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1951, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen