Woningdetails
- Type
- Bovenwoning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1931
- Woonoppervlakte
- 238 m²
- Inhoud
- 785 m³
- Kamers
- 8
- Slaapkamers
- 4
- Indicatie vraagprijs
- €2.090.000 tot €2.340.000
- Daktype
- Zadeldak bedekt met pannen
- Ligging
- Aan rustige weg en in woonwijk
Rubensstraat 74 2, 1077 NA Amsterdam
238 m²
Bouwjaar 1931
8 kamers
4 slaapkamers
Label C
Rubensstraat 74 2 is een bovenwoning in Amsterdam, gebouwd in 1931. De woning heeft een woonoppervlakte van 238 m² en 8 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €980.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Kozijnen
Gemiddeld risico
Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist
Volledige gebrekenscan voor Rubensstraat 74 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Rubensstraat 74 2
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energiebehoefte
- 144.72 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 217.3 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 0%
- CO₂-emissie
- 39.84 kg/m²
- Geldig tot
- Verwarming
- Blokverwarming
- Isolatie
- Driedubbel glas, grotendeels dubbelglas en HR-glas
Bijzonderheden
- Bijzondere kenmerken
- Beschermd stads- of dorpsgezicht
Buitenruimte en parkeren
Buitenruimte
- Tuin ligging
- Gelegen op het zuidwesten
- Tuin type
- Zonneterras
- Balkon
- Ja
- Dakterras
- Ja
Parkeren
- Parkeertype
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Bereikbaarheid in Amsterdam
Basisschool
0.7 kmSupermarkt
0.5 kmHuisarts
0.6 kmTreinstation
1.2 kmSnelweg oprit
1.9 kmKinderdagverblijf
0.6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.6 kmApotheek
0.4 kmZiekenhuis
2.4 kmRestaurant
0.4 kmCafé
0.8 kmBibliotheek
1.3 kmBioscoop
2 kmBuurtinformatie in Amsterdam
2620
Inwoners
1320
Huishoudens
2.0
Gem. huishoudensgrootte
1265
Woningvoorraad
€980.000
Gem. woningwaarde Minervabuurt-Zuid
47%
Koopwoningen
16.984
Inwoners per km²
Omschrijving
Rubensstraat 74 2, 1077 NA AMSTERDAM Op een gewilde locatie in Amsterdam Zuid bieden wij dit drielaagse bovenhuis (ca. 238m²) te koop aan.
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Rubensstraat 74 2
- Provincie
- Noord-Holland
- Gemeente
- Amsterdam
- Buurt
- Minervabuurt-Zuid
- Postcode
- 1077 NA
Vergelijkbare woningen in Amsterdam
Veelgestelde vragen over Rubensstraat 74 2
Wat is de geschatte woningwaarde van Rubensstraat 74 2?
De prijsindicatie voor Rubensstraat 74 2 ligt rond €2.090.000 tot €2.340.000. De gemiddelde woningwaarde in Minervabuurt-Zuid is €980.000. Dat komt neer op circa €4.118 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Rubensstraat 74 2 zich tot de wijk Minervabuurt-Zuid?
Rubensstraat 74 2 is een bovenwoning van 238 m² in de wijk Minervabuurt-Zuid. De buurt telt 1.265 woningen. Daarvan is 47% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 16.984 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Rubensstraat 74 2?
Rubensstraat 74 2 is een bovenwoning in Minervabuurt-Zuid, gebouwd in 1931 (95 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Rubensstraat 74 2 vergeleken met de buurt?
Rubensstraat 74 2 heeft 238 m² woonoppervlakte en 785 m³ inhoud. Met 8 kamers is dat gemiddeld 30 m² per kamer. In Minervabuurt-Zuid ligt de gemiddelde woningwaarde op €980.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Rubensstraat 74 2 en wat betekent dat?
Rubensstraat 74 2 heeft energielabel C. Geldig tot 2035-09-25. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 39.84 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Rubensstraat 74 2?
Rubensstraat 74 2 heeft 8 kamers waarvan 4 slaapkamers. Er is een balkon.
Hoe is de woningmarkt in Minervabuurt-Zuid?
De wijk Minervabuurt-Zuid in Amsterdam (Noord-Holland) kenmerkt zich door 2.620 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €980.000, 47% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.0 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Minervabuurt-Zuid?
Vanuit Rubensstraat 74 2 in Minervabuurt-Zuid bereik je: supermarkt op 0.5 km, basisschool op 0.7 km, huisarts op 0.6 km, treinstation op 1.2 km, snelwegoprit op 1.9 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Minervabuurt-Zuid?
Zorg en onderwijs in de buurt van Rubensstraat 74 2: ziekenhuis op 2.4 km, apotheek op 0.4 km, kinderdagverblijf op 0.6 km, middelbare school op 0.6 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Minervabuurt-Zuid?
Recreatie nabij Minervabuurt-Zuid: restaurant (0.4 km), cafe (0.8 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Rubensstraat 74 2?
De prijsindicatie ligt rond €2.090.000 tot €2.340.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Minervabuurt-Zuid is €980.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Rubensstraat 74 2?
Een woningrapport voor Rubensstraat 74 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Minervabuurt-Zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1931, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen