Bovenwoning Johannes Verhulststraat 170 2 Amsterdam

Johannes Verhulststraat 170 2, 1075 HC Amsterdam

209 m² Bouwjaar 1908 7 kamers 4 slaapkamers Label C

Johannes Verhulststraat 170 2 is een bovenwoning in Amsterdam, gebouwd in 1908. De woning heeft een woonoppervlakte van 209 m², een perceel van 139 m² en 7 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €1.436.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Bovenwoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1908
Woonoppervlakte
209 m²
Perceeloppervlakte
139 m²
Inhoud
1537.2 m³
Kamers
7
Slaapkamers
4
Indicatie vraagprijs
€1.880.000 tot €2.130.000
Daktype
Plat dak
Ligging
Aan rustige weg

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Fundering Hoog risico

Fundering: oudere funderingen kunnen hout of palen bevatten; kosten bij herstel groot

Volledige gebrekenscan voor Johannes Verhulststraat 170 2

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Johannes Verhulststraat 170 2

Energielabel

Energieklasse
C
Energiebehoefte
154.31 kWh/m²
CO₂-emissie
39 kg/m²
Geldig tot
Verwarming
Cv-ketel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie

Bijzonderheden

Bijzondere kenmerken
Beschermd stads- of dorpsgezicht

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Balkon
Ja
Dakterras
Ja

Parkeren

Parkeertype
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Bereikbaarheid in Amsterdam

Onderwijs

Basisschool

0.4 km
Dagelijks

Supermarkt

0.3 km
Gezondheid

Huisarts

0.2 km
Vervoer

Treinstation

2.3 km
Vervoer

Snelweg oprit

2.2 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0.3 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0.4 km
Gezondheid

Apotheek

0.3 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2.8 km
Horeca

Restaurant

0.2 km
Horeca

Café

0.7 km
Cultuur

Bibliotheek

1.4 km
Cultuur

Bioscoop

2.1 km

Buurtinformatie in Amsterdam

1410 Inwoners
650 Huishoudens
2.2 Gem. huishoudensgrootte
704 Woningvoorraad
€1.436.000 Gem. woningwaarde Valeriusbuurt-Oost
59% Koopwoningen
12.265 Inwoners per km²

Omschrijving

Locatie van Johannes Verhulststraat 170 2

Vergelijkbare woningen in Amsterdam

Advertentie

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Amsterdam. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Johannes Verhulststraat 170 2

Wat is de geschatte woningwaarde van Johannes Verhulststraat 170 2?

De prijsindicatie voor Johannes Verhulststraat 170 2 ligt rond €1.880.000 tot €2.130.000. De gemiddelde woningwaarde in Valeriusbuurt-Oost is €1.436.000. Dat komt neer op circa €6.871 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Johannes Verhulststraat 170 2 zich tot de wijk Valeriusbuurt-Oost?

Johannes Verhulststraat 170 2 is een bovenwoning van 209 m² in de wijk Valeriusbuurt-Oost. De buurt telt 704 woningen. Daarvan is 59% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 12.265 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Johannes Verhulststraat 170 2?

Johannes Verhulststraat 170 2 is een bovenwoning in Valeriusbuurt-Oost, gebouwd in 1908 (118 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Hoe groot is Johannes Verhulststraat 170 2 vergeleken met de buurt?

Johannes Verhulststraat 170 2 heeft 209 m² woonoppervlakte en 1537 m³ inhoud. Het perceel is 139 m². Met 7 kamers is dat gemiddeld 30 m² per kamer. In Valeriusbuurt-Oost ligt de gemiddelde woningwaarde op €1.436.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Wat is het energielabel van Johannes Verhulststraat 170 2 en wat betekent dat?

Johannes Verhulststraat 170 2 heeft energielabel C. Geldig tot 2032-05-06. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 39.00 kg/jaar.

Hoe is de indeling van Johannes Verhulststraat 170 2?

Johannes Verhulststraat 170 2 heeft 7 kamers waarvan 4 slaapkamers. Er is een balkon.

Hoe is de woningmarkt in Valeriusbuurt-Oost?

De wijk Valeriusbuurt-Oost in Amsterdam (Noord-Holland) kenmerkt zich door 1.410 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €1.436.000, 59% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Valeriusbuurt-Oost?

Vanuit Johannes Verhulststraat 170 2 in Valeriusbuurt-Oost bereik je: supermarkt op 0.3 km, basisschool op 0.4 km, huisarts op 0.2 km, treinstation op 2.3 km, snelwegoprit op 2.2 km.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Valeriusbuurt-Oost?

Zorg en onderwijs in de buurt van Johannes Verhulststraat 170 2: ziekenhuis op 2.8 km, apotheek op 0.3 km, kinderdagverblijf op 0.3 km, middelbare school op 0.4 km.

Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Valeriusbuurt-Oost?

Recreatie nabij Valeriusbuurt-Oost: restaurant (0.2 km), cafe (0.7 km).

Wat is de verkoopgeschiedenis van Johannes Verhulststraat 170 2?

De prijsindicatie ligt rond €1.880.000 tot €2.130.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Valeriusbuurt-Oost is €1.436.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.

Rapport aanvragen
Wat zit er in een woningrapport voor Johannes Verhulststraat 170 2?

Een woningrapport voor Johannes Verhulststraat 170 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Valeriusbuurt-Oost. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1908, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Amsterdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Johannes Verhulststraat 170 2?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Johannes Verhulststraat 170 2