Woningdetails
- Type
- Benedenwoning
- Bouwvorm
- ExistingConstruction
- Bouwjaar
- 1909
- Woonoppervlakte
- 252 m²
- Perceeloppervlakte
- 140 m²
- Inhoud
- 3451.0 m³
- Kamers
- 9
- Slaapkamers
- 5
- Badkamers
- 4
Johannes Verhulststraat 161, 1075 GW Amsterdam
252 m²
Bouwjaar 1909
9 kamers
5 slaapkamers
Label A+++
Johannes Verhulststraat 161 is een benedenwoning in Amsterdam, gebouwd in 1909. De woning heeft een woonoppervlakte van 252 m², een perceel van 140 m² en 9 kamers. Het energielabel is A+++. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €1.436.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Fundering: oudere funderingen kunnen hout of palen bevatten; kosten bij herstel groot
Volledige gebrekenscan voor Johannes Verhulststraat 161
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Johannes Verhulststraat 161
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A+++
- Energiebehoefte
- 50.83 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 4.9 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Amsterdam
Basisschool
0.4 kmSupermarkt
0.3 kmHuisarts
0.2 kmTreinstation
2.3 kmSnelweg oprit
2.2 kmKinderdagverblijf
0.3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.4 kmApotheek
0.3 kmZiekenhuis
2.8 kmRestaurant
0.2 kmCafé
0.7 kmBibliotheek
1.4 kmBioscoop
2.1 kmBuurtinformatie in Amsterdam
1410
Inwoners
650
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudensgrootte
704
Woningvoorraad
€1.436.000
Gem. woningwaarde Valeriusbuurt-Oost
59%
Koopwoningen
12.265
Inwoners per km²
Omschrijving
*See English translation below* Stijlvol wonen in een high-end gerenoveerd driedubbel benedenhuis aan de populaire Johannes Verhulststraat met tuin…
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Johannes Verhulststraat 161
- Provincie
- Noord-Holland
- Gemeente
- Amsterdam
- Buurt
- Valeriusbuurt-Oost
- Postcode
- 1075 GW
Vergelijkbare woningen in Amsterdam
Emmastraat 32-G
Amsterdam · 0.1 km afstand
TypeBovenwoning (appartement)
Woonoppervlakte304 m²
Bekijk woning
Advertentie
Emmastraat 32 F
Amsterdam · 0.1 km afstand
TypeTussenverdieping
Woonoppervlakte233 m²
Bekijk woning
De Lairessestraat 148-H
Amsterdam · 0.1 km afstand
TypeDubbel benedenhuis (appartement)
Woonoppervlakte262 m²
Bekijk woning
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Amsterdam.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Johannes Verhulststraat 161
Wat is de geschatte woningwaarde van Johannes Verhulststraat 161?
De gemiddelde woningwaarde in Valeriusbuurt-Oost is €1.436.000. Dat komt neer op circa €5.698 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Johannes Verhulststraat 161 zich tot de wijk Valeriusbuurt-Oost?
Johannes Verhulststraat 161 is een benedenwoning van 252 m² in de wijk Valeriusbuurt-Oost. De buurt telt 704 woningen. Daarvan is 59% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 12.265 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Johannes Verhulststraat 161?
Johannes Verhulststraat 161 is een benedenwoning in Valeriusbuurt-Oost, gebouwd in 1909 (117 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Johannes Verhulststraat 161 vergeleken met de buurt?
Johannes Verhulststraat 161 heeft 252 m² woonoppervlakte en 3451 m³ inhoud. Het perceel is 140 m². Met 9 kamers is dat gemiddeld 28 m² per kamer. In Valeriusbuurt-Oost ligt de gemiddelde woningwaarde op €1.436.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Johannes Verhulststraat 161 en wat betekent dat?
Johannes Verhulststraat 161 heeft energielabel A+++. Geldig tot 2033-08-08. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 4.90 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Johannes Verhulststraat 161?
Johannes Verhulststraat 161 heeft 9 kamers waarvan 5 slaapkamers. Er zijn 4 badkamers.
Hoe is de woningmarkt in Valeriusbuurt-Oost?
De wijk Valeriusbuurt-Oost in Amsterdam (Noord-Holland) kenmerkt zich door 1.410 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €1.436.000, 59% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Valeriusbuurt-Oost?
Vanuit Johannes Verhulststraat 161 in Valeriusbuurt-Oost bereik je: supermarkt op 0.3 km, basisschool op 0.4 km, huisarts op 0.2 km, treinstation op 2.3 km, snelwegoprit op 2.2 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Valeriusbuurt-Oost?
Zorg en onderwijs in de buurt van Johannes Verhulststraat 161: ziekenhuis op 2.8 km, apotheek op 0.3 km, kinderdagverblijf op 0.3 km, middelbare school op 0.4 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Valeriusbuurt-Oost?
Recreatie nabij Valeriusbuurt-Oost: restaurant (0.2 km), cafe (0.7 km).
Wat zit er in een woningrapport voor Johannes Verhulststraat 161?
Een woningrapport voor Johannes Verhulststraat 161 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Valeriusbuurt-Oost. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1909, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Amsterdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars