Bovenwoning (dubbel bovenhuis) Dufaystraat 7 2 Amsterdam

Dufaystraat 7 2, 1075 GR Amsterdam

Onder bod 115 m² Bouwjaar 1905 4 kamers 3 slaapkamers Label E

Dufaystraat 7 2 is een bovenwoning (dubbel bovenhuis) in Amsterdam, gebouwd in 1905. De woning heeft een woonoppervlakte van 115 m² en 4 kamers. Het energielabel is E.

Woningwaarde

€ 1.225.000 tot € 1.700.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Dufaystraat 7 2

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 3,1% onder de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Michelangelostraat 44 2

Amsterdam · 0.7 km afstand

Type: Bovenwoning
Woonoppervlakte: 130 m²
Verkocht op: 07-05-2026

Cliostraat 12 1

Amsterdam · 0.9 km afstand

Type: Tussenverdieping
Woonoppervlakte: 133 m²
Verkocht op: 31-03-2026

Milletstraat 53 2

Amsterdam · 0.9 km afstand

Type: Tussenverdieping
Woonoppervlakte: 113 m²
Verkocht op: 26-03-2026

Cornelis Krusemanstraat 7 3

Amsterdam · 0.4 km afstand

Type: Bovenwoning (dubbel bovenhuis)
Woonoppervlakte: 142 m²
Verkocht op: 18-03-2026

Willemsparkweg 199 1

Amsterdam · 0.2 km afstand

Type: Tussenverdieping
Woonoppervlakte: 91 m²
Verkocht op: 17-03-2026

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Bovenwoning (dubbel bovenhuis)
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1905
Woonoppervlakte: 115 m²
Kamers: 4
Slaapkamers: 3
Vraagprijs: € 1.350.000
Daktype: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Ligging: Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum en in woonwijk

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Fundering Hoog risico

Fundering: oudere funderingen kunnen hout of palen bevatten; kosten bij herstel groot

Energielabel Dufaystraat 7 2

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: E
Energiebehoefte: 245.89 kWh/m²
CO₂-emissie: 61.38 kg/m²
Geldig tot: 2035-02-27
Verwarming: Cv-ketel
Isolatie: Dakisolatie

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Balkon: Ja
Dakterras: Ja

Parkeren

Parkeertype: Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Voorzieningen in Valeriusbuurt-Oost

Onderwijs

Basisschool

0,4 km

Dagelijks

Supermarkt

0,3 km

Gezondheid

Huisarts

0,2 km

Vervoer

Treinstation

2,3 km

Vervoer

Snelweg oprit

2,2 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,3 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

0,4 km

Gezondheid

Apotheek

0,3 km

Gezondheid

Ziekenhuis

2,8 km

Horeca

Restaurant

0,2 km

Horeca

Café

0,7 km

Cultuur

Bibliotheek

1,4 km

Cultuur

Bioscoop

2,1 km

Specifieke gegevens over de buurt Valeriusbuurt-Oost

Dufaystraat 7 2 ligt in de buurt Valeriusbuurt-Oost in Amsterdam. De buurt telt 1.410 inwoners en 704 woningen. Van de woningvoorraad is 59% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 1.436.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,3 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,2 km tot een huisarts.

1410 Inwoners

650 Huishoudens

2.2 Gem. huishoudensgrootte

704 Woningvoorraad

€1.436.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

59% Koopwoningen

12.265 Inwoners per km²