Woningdetails
- Type
- Dubbel benedenhuis (appartement)
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1904
- Woonoppervlakte
- 131 m²
- Perceeloppervlakte
- 128 m²
- Inhoud
- 1316.4 m³
- Kamers
- 4
- Slaapkamers
- 3
- Indicatie vraagprijs
- €1.345.000 tot €1.595.000
- Ligging
- In woonwijk
Valeriusstraat 89 H, 1075 EP Amsterdam
131 m²
Bouwjaar 1904
4 kamers
3 slaapkamers
Label C
Valeriusstraat 89 H is een dubbel benedenhuis (appartement) in Amsterdam, gebouwd in 1904. De woning heeft een woonoppervlakte van 131 m², een perceel van 128 m² en 4 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €1.436.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Fundering: oudere funderingen kunnen hout of palen bevatten; kosten bij herstel groot
Volledige gebrekenscan voor Valeriusstraat 89 H
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Valeriusstraat 89 H
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energiebehoefte
- 136.49 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 40.05 kg/m²
- Geldig tot
- Verwarming
- Cv-ketel
- Isolatie
- Gedeeltelijk dubbel glas
Bijzonderheden
- Bijzondere kenmerken
- Beschermd stads- of dorpsgezicht
Buitenruimte en parkeren
Buitenruimte
- Tuin
- Ja (42.0 m²)
- Tuin ligging
- Gelegen op het zuiden
- Tuin type
- Achtertuin en zonneterras
- Balkon
- Ja
Parkeren
- Parkeertype
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Bereikbaarheid in Amsterdam
Basisschool
0.4 kmSupermarkt
0.3 kmHuisarts
0.2 kmTreinstation
2.3 kmSnelweg oprit
2.2 kmKinderdagverblijf
0.3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.4 kmApotheek
0.3 kmZiekenhuis
2.8 kmRestaurant
0.2 kmCafé
0.7 kmBibliotheek
1.4 kmBioscoop
2.1 kmBuurtinformatie in Amsterdam
1410
Inwoners
650
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudensgrootte
704
Woningvoorraad
€1.436.000
Gem. woningwaarde Valeriusbuurt-Oost
59%
Koopwoningen
12.265
Inwoners per km²
Omschrijving
Zeer charmant en goed ingedeeld dubbel benedenhuis van 148 m2 met tuin in één van de mooiste straatjes van Oud Zuid. Dit sfeervolle en ruime…
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Valeriusstraat 89 H
- Provincie
- Noord-Holland
- Gemeente
- Amsterdam
- Buurt
- Valeriusbuurt-Oost
- Postcode
- 1075 EP
Vergelijkbare woningen in Amsterdam
Dufaystraat 7-2
Amsterdam
TypeBovenwoning (dubbel bovenhuis)
Woonoppervlakte114 m²
Bekijk woning
Advertentie
Koninginneweg 47-H
Amsterdam · 0.1 km afstand
TypeDubbel benedenhuis (appartement)
Woonoppervlakte145 m²
Bekijk woning
Emmastraat 19-2
Amsterdam · 0.1 km afstand
TypeBovenwoning (appartement)
Woonoppervlakte133 m²
Bekijk woning
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Amsterdam.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Valeriusstraat 89 H
Wat is de geschatte woningwaarde van Valeriusstraat 89 H?
De prijsindicatie voor Valeriusstraat 89 H ligt rond €1.345.000 tot €1.595.000. De gemiddelde woningwaarde in Valeriusbuurt-Oost is €1.436.000. Dat komt neer op circa €10.962 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Valeriusstraat 89 H zich tot de wijk Valeriusbuurt-Oost?
Valeriusstraat 89 H is een dubbel benedenhuis (appartement) van 131 m² in de wijk Valeriusbuurt-Oost. De buurt telt 704 woningen. Daarvan is 59% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 12.265 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Valeriusstraat 89 H?
Valeriusstraat 89 H is een dubbel benedenhuis (appartement) in Valeriusbuurt-Oost, gebouwd in 1904 (122 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Valeriusstraat 89 H vergeleken met de buurt?
Valeriusstraat 89 H heeft 131 m² woonoppervlakte en 1316 m³ inhoud. Het perceel is 128 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 33 m² per kamer. In Valeriusbuurt-Oost ligt de gemiddelde woningwaarde op €1.436.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Valeriusstraat 89 H en wat betekent dat?
Valeriusstraat 89 H heeft energielabel C. Geldig tot 2034-09-09. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 40.05 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Valeriusstraat 89 H?
Valeriusstraat 89 H heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. De tuin is 42 m². Er is een balkon.
Hoe is de woningmarkt in Valeriusbuurt-Oost?
De wijk Valeriusbuurt-Oost in Amsterdam (Noord-Holland) kenmerkt zich door 1.410 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €1.436.000, 59% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Valeriusbuurt-Oost?
Vanuit Valeriusstraat 89 H in Valeriusbuurt-Oost bereik je: supermarkt op 0.3 km, basisschool op 0.4 km, huisarts op 0.2 km, treinstation op 2.3 km, snelwegoprit op 2.2 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Valeriusbuurt-Oost?
Zorg en onderwijs in de buurt van Valeriusstraat 89 H: ziekenhuis op 2.8 km, apotheek op 0.3 km, kinderdagverblijf op 0.3 km, middelbare school op 0.4 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Valeriusbuurt-Oost?
Recreatie nabij Valeriusbuurt-Oost: restaurant (0.2 km), cafe (0.7 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Valeriusstraat 89 H?
De prijsindicatie ligt rond €1.345.000 tot €1.595.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Valeriusbuurt-Oost is €1.436.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Valeriusstraat 89 H?
Een woningrapport voor Valeriusstraat 89 H bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Valeriusbuurt-Oost. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1904, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Amsterdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars