Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1983
- Woonoppervlakte
- 888 m²
- Perceeloppervlakte
- 3617 m²
- Inhoud
- 3516 m³
Tolstraat 182, 1074 VM Amsterdam
888 m²
Bouwjaar 1983
Label C
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over Tolstraat 182 opgebouwd
Wat deze pagina over Tolstraat 182 in Amsterdam laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Diamantbuurt. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Tolstraat 182 zelf is vastgesteld. Een onderbouwde waarde voor Tolstraat 182 staat in het complete rapport.
Tolstraat 182 is een niet-woning in Amsterdam, gebouwd in 1983. De woning heeft een woonoppervlakte van 888 m² en een perceel van 3617 m². Het energielabel is C.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Tolstraat 182
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Tolstraat 182
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energiebehoefte
- 188.15 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 44.54 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Diamantbuurt
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,9 kmSupermarkt
0,6 kmHuisarts
0,7 kmTreinstation
1,5 kmSnelweg oprit
2,3 kmKinderdagverblijf
0,2 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,5 kmApotheek
0,5 kmZiekenhuis
1,8 kmRestaurant
0,3 kmCafé
0,5 kmBibliotheek
0,5 kmBioscoop
1,7 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Diamantbuurt
Tolstraat 182 ligt in de buurt Diamantbuurt in Amsterdam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.955 inwoners en 1.688 woningen. Van de woningvoorraad is 17% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 499.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.
2955
Inwoners
1730
Huishoudens
1.7
Gem. huishoudensgrootte
1688
Woningvoorraad
€499.000
Gem. WOZ-waarde Diamantbuurt
17%
Koopwoningen
21.439
Inwoners per km²
De buurt Diamantbuurt
Locatie van Tolstraat 182
- Provincie
- Noord-Holland
- Gemeente
- Amsterdam
- Postcode
- 1074 VM
- Netnummer
- 020
Officiële bekendmakingen rond Tolstraat 182
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 96 meter
Aanvraag omgevingsvergunning Tolstraat 127 1074VJ Amsterdam
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 66 meter
Aanvraag omgevingsvergunning Tolstraat 150-2 1074VM Amsterdam
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 99 meter
Besluit apv vergunning Verleend - Amsteldijk ter hoogte van nummer: 80 in Amsterdam
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Amsterdam.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Tolstraat 182
Wat is de geschatte woningwaarde van Tolstraat 182?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Diamantbuurt €499.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Tolstraat 182?
Tolstraat 182 is een niet-woning van 888 m² in de CBS-buurt Diamantbuurt. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 21.439 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Tolstraat 182?
Tolstraat 182 is een niet-woning in Diamantbuurt, gebouwd in 1983 (43 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Tolstraat 182?
Tolstraat 182 heeft 888 m² woonoppervlakte en 3516 m³ inhoud. Het perceel is 3617 m².
Wat is het energielabel van Tolstraat 182 en wat betekent dat?
Tolstraat 182 heeft energielabel C. Geldig tot 2033-08-25. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 44.54 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Tolstraat 182?
Een woningrapport voor Tolstraat 182 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Diamantbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1983, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Amsterdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars