Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1929
- Woonoppervlakte
- 1038 m²
- Perceeloppervlakte
- 3617 m²
- Inhoud
- 5516 m³
Tolstraat 160, 1074 VM Amsterdam
1038 m²
Bouwjaar 1929
Label G
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Tolstraat 160 zijn samengesteld
Voor Tolstraat 160 in Amsterdam is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Diamantbuurt. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Wie meer wil weten over Tolstraat 160, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Tolstraat 160 is een niet-woning in Amsterdam, gebouwd in 1929. De woning heeft een woonoppervlakte van 1038 m² en een perceel van 3617 m². Het energielabel is G.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Isolatie
Gemiddeld risico
Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking
Volledige gebrekenscan voor Tolstraat 160
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Tolstraat 160
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- G
- Energie-index
- 2.54
- CO₂-emissie
- 104.9 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Diamantbuurt
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,9 kmSupermarkt
0,6 kmHuisarts
0,7 kmTreinstation
1,5 kmSnelweg oprit
2,3 kmKinderdagverblijf
0,2 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,5 kmApotheek
0,5 kmZiekenhuis
1,8 kmRestaurant
0,3 kmCafé
0,5 kmBibliotheek
0,5 kmBioscoop
1,7 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Diamantbuurt
Tolstraat 160 ligt in de buurt Diamantbuurt in Amsterdam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.955 inwoners en 1.688 woningen. Van de woningvoorraad is 17% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 499.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.
2955
Inwoners
1730
Huishoudens
1.7
Gem. huishoudensgrootte
1688
Woningvoorraad
€499.000
Gem. WOZ-waarde Diamantbuurt
17%
Koopwoningen
21.439
Inwoners per km²
De buurt Diamantbuurt
Locatie van Tolstraat 160
- Provincie
- Noord-Holland
- Gemeente
- Amsterdam
- Postcode
- 1074 VM
- Netnummer
- 020
Officiële bekendmakingen rond Tolstraat 160
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 81 meter
Aanvraag omgevingsvergunning Tolstraat 127 1074VJ Amsterdam
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 45 meter
Aanvraag omgevingsvergunning Tolstraat 150-2 1074VM Amsterdam
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 100 meter
Besluit apv vergunning Verleend - Tolstraat ter hoogte van nummer: 125 in Amsterdam
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Amsterdam.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Tolstraat 160
Wat is de geschatte woningwaarde van Tolstraat 160?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Diamantbuurt €499.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Tolstraat 160?
Tolstraat 160 is een niet-woning van 1038 m² in de CBS-buurt Diamantbuurt. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 21.439 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Tolstraat 160?
Tolstraat 160 is een niet-woning in Diamantbuurt, gebouwd in 1929 (97 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Tolstraat 160?
Tolstraat 160 heeft 1038 m² woonoppervlakte en 5516 m³ inhoud. Het perceel is 3617 m².
Wat is het energielabel van Tolstraat 160 en wat betekent dat?
Tolstraat 160 heeft energielabel G. Geldig tot 2030-09-28. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 104.90 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Tolstraat 160?
Een woningrapport voor Tolstraat 160 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Diamantbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1929, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Amsterdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars