Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1949
- Woonoppervlakte
- 82 m²
- Perceeloppervlakte
- 3617 m²
- Inhoud
- 361 m³
Tolstraat 158 A, 1074 VM Amsterdam
82 m²
Bouwjaar 1949
Label A
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over Tolstraat 158 A opgebouwd
Wat deze pagina over Tolstraat 158 A in Amsterdam laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Diamantbuurt. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Wie meer wil weten over Tolstraat 158 A, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Tolstraat 158 A is een niet-woning in Amsterdam, gebouwd in 1949. De woning heeft een woonoppervlakte van 82 m² en een perceel van 3617 m². Het energielabel is A.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Asbest
Hoog risico
Asbestgebruik: in deze periode al gebruik van asbest in daken/gevels/isolatie mogelijk
Volledige gebrekenscan voor Tolstraat 158 A
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Tolstraat 158 A
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energie-index
- 1.01
- CO₂-emissie
- 48.74 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Diamantbuurt
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,9 kmSupermarkt
0,6 kmHuisarts
0,7 kmTreinstation
1,5 kmSnelweg oprit
2,3 kmKinderdagverblijf
0,2 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,5 kmApotheek
0,5 kmZiekenhuis
1,8 kmRestaurant
0,3 kmCafé
0,5 kmBibliotheek
0,5 kmBioscoop
1,7 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Diamantbuurt
Tolstraat 158 A ligt in de buurt Diamantbuurt in Amsterdam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.955 inwoners en 1.688 woningen. Van de woningvoorraad is 17% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 499.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.
2955
Inwoners
1730
Huishoudens
1.7
Gem. huishoudensgrootte
1688
Woningvoorraad
€499.000
Gem. WOZ-waarde Diamantbuurt
17%
Koopwoningen
21.439
Inwoners per km²
De buurt Diamantbuurt
Locatie van Tolstraat 158 A
- Provincie
- Noord-Holland
- Gemeente
- Amsterdam
- Postcode
- 1074 VM
- Netnummer
- 020
Officiële bekendmakingen rond Tolstraat 158 A
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 89 meter
Aanvraag omgevingsvergunning Tolstraat 127 1074VJ Amsterdam
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 49 meter
Aanvraag omgevingsvergunning Tolstraat 150-2 1074VM Amsterdam
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 90 meter
Besluit vakantieverhuur vergunning Verleend Tolstraat 138-4R
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Amsterdam.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Tolstraat 158 A
In wat voor buurt ligt Tolstraat 158 A?
Tolstraat 158 A is een niet-woning van 82 m² in de CBS-buurt Diamantbuurt. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 21.439 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Tolstraat 158 A?
Tolstraat 158 A is een niet-woning in Diamantbuurt, gebouwd in 1949 (77 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Tolstraat 158 A?
Tolstraat 158 A heeft 82 m² woonoppervlakte en 361 m³ inhoud. Het perceel is 3617 m².
Wat is het energielabel van Tolstraat 158 A en wat betekent dat?
Tolstraat 158 A heeft energielabel A. Geldig tot 2030-11-11. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 48.74 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Tolstraat 158 A?
Een woningrapport voor Tolstraat 158 A bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Diamantbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1949, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Amsterdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars