Tolstraat 148 H is een benedenwoning in Amsterdam, gebouwd in 1889. De woning heeft een woonoppervlakte van 46 m², een perceel van 88 m² en 1 kamers. Het energielabel is D. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €499.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Tolstraat 148 H
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.9 kmSupermarkt
0.6 kmHuisarts
0.7 kmTreinstation
1.5 kmSnelweg oprit
2.3 kmKinderdagverblijf
0.2 kmMiddelbare school
0.5 kmApotheek
0.5 kmZiekenhuis
1.8 kmRestaurant
0.3 kmCafé
0.5 kmBibliotheek
0.5 kmBioscoop
1.7 km*** ENGLISH VERSION BELOW *** Tolstraat 148-H, 1074 VM Amsterdam.
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Tolstraat 148 H ligt rond €395.000 tot €445.000. De gemiddelde woningwaarde in Diamantbuurt is €499.000. Dat komt neer op circa €10.848 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenTolstraat 148 H is een benedenwoning van 46 m² in de wijk Diamantbuurt. De buurt telt 1.688 woningen. Daarvan is 17% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 21.439 inwoners per km².
Tolstraat 148 H is een benedenwoning in Diamantbuurt, gebouwd in 1889 (137 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Tolstraat 148 H heeft 46 m² woonoppervlakte en 635 m³ inhoud. Het perceel is 88 m². Met 1 kamers is dat gemiddeld 46 m² per kamer. In Diamantbuurt ligt de gemiddelde woningwaarde op €499.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Tolstraat 148 H heeft energielabel D. Geldig tot 2031-09-07. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 52.81 kg/jaar.
Tolstraat 148 H heeft 1 kamers waarvan 1 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De tuin is 32 m².
De wijk Diamantbuurt in Amsterdam (Noord-Holland) kenmerkt zich door 2.955 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €499.000, 17% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.7 personen.
Vanuit Tolstraat 148 H in Diamantbuurt bereik je: supermarkt op 0.6 km, basisschool op 0.9 km, huisarts op 0.7 km, treinstation op 1.5 km, snelwegoprit op 2.3 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Tolstraat 148 H: ziekenhuis op 1.8 km, apotheek op 0.5 km, kinderdagverblijf op 0.2 km, middelbare school op 0.5 km.
Recreatie nabij Diamantbuurt: restaurant (0.3 km), cafe (0.5 km).
De prijsindicatie ligt rond €395.000 tot €445.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Diamantbuurt is €499.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Tolstraat 148 H bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Diamantbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1889, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenNiet elke makelaar in Amsterdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
