Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Voor Tolstraat 126 2 in Amsterdam is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Diamantbuurt. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Tolstraat 126 2.
Tolstraat 126 2 is een tussenverdieping (appartement) in Amsterdam, gebouwd in 1907. De woning heeft een woonoppervlakte van 51 m² en 2 kamers. Het energielabel is C.
€ 480.000 tot € 560.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Tolstraat 126 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,9 kmSupermarkt
0,6 kmHuisarts
0,7 kmTreinstation
1,5 kmSnelweg oprit
2,3 kmKinderdagverblijf
0,2 kmMiddelbare school
0,5 kmApotheek
0,5 kmZiekenhuis
1,8 kmRestaurant
0,3 kmCafé
0,5 kmBibliotheek
0,5 kmBioscoop
1,7 kmTolstraat 126 2 ligt in de buurt Diamantbuurt in Amsterdam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.955 inwoners en 1.688 woningen. Van de woningvoorraad is 17% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 499.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 89 meter
· andere vergunning · 74 meter
· andere vergunning · 97 meter
Amsterdam · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Amsterdam · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Amsterdam · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Amsterdam · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Amsterdam · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Amsterdam · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Ontvangen reviews
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Goed als extra check.
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
De geschatte woningwaarde van Tolstraat 126 2 is € 480.000 tot € 560.000. Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
Rapport aanvragenTolstraat 126 2 is een tussenverdieping (appartement) van 51 m² in de CBS-buurt Diamantbuurt. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 21.439 inwoners per km².
Tolstraat 126 2 is een tussenverdieping (appartement) in Diamantbuurt, gebouwd in 1907 (119 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Tolstraat 126 2 heeft 51 m² woonoppervlakte. Met 2 kamers is dat gemiddeld 26 m² per kamer.
Tolstraat 126 2 heeft energielabel C. Geldig tot 2034-11-26. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 43.53 kg/jaar.
Tolstraat 126 2 heeft 2 kamers waarvan 1 slaapkamers. Er is 1 badkamer. Er is een balkon.
Een woningrapport voor Tolstraat 126 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Diamantbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1907, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Amsterdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
