Woningdetails
- Type
- Tussenwoning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1891
- Woonoppervlakte
- 76 m²
- Perceeloppervlakte
- 96 m²
- Inhoud
- 224.6 m³
- Kamers
- 3
- Slaapkamers
- 1
- Indicatie vraagprijs
- €0 tot €15.000
- Ligging
- Aan water, in centrum en in woonwijk
Lutmastraat 261, 1074 TZ Amsterdam
76 m²
Bouwjaar 1891
3 kamers
1 slaapkamers
Label A
Lutmastraat 261 is een tussenwoning in Amsterdam, gebouwd in 1891. De woning heeft een woonoppervlakte van 76 m², een perceel van 96 m² en 3 kamers. Het energielabel is A. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €499.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen
Volledige gebrekenscan voor Lutmastraat 261
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Lutmastraat 261
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energiebehoefte
- 104.05 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 29.08 kg/m²
- Geldig tot
- Verwarming
- Cv-ketel
Buitenruimte en parkeren
Buitenruimte
- Tuin
- Ja (31.0 m²)
- Tuin type
- Achtertuin
Parkeren
- Parkeertype
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Bereikbaarheid in Amsterdam
Basisschool
0.9 kmSupermarkt
0.6 kmHuisarts
0.7 kmTreinstation
1.5 kmSnelweg oprit
2.3 kmKinderdagverblijf
0.2 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.5 kmApotheek
0.5 kmZiekenhuis
1.8 kmRestaurant
0.3 kmCafé
0.5 kmBibliotheek
0.5 kmBioscoop
1.7 kmBuurtinformatie in Amsterdam
2955
Inwoners
1730
Huishoudens
1.7
Gem. huishoudensgrootte
1688
Woningvoorraad
€499.000
Gem. woningwaarde Diamantbuurt
17%
Koopwoningen
21.439
Inwoners per km²
Omschrijving
English text below Een monumentaal “diamantslijpershuisje” in het rustige gedeelte van de Pijp! Eerste indruk: - Een pareltje in de Pijp met een…
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Lutmastraat 261
- Provincie
- Noord-Holland
- Gemeente
- Amsterdam
- Buurt
- Diamantbuurt
- Postcode
- 1074 TZ
Vergelijkbare woningen in Amsterdam
Amsteldijk 79
Amsterdam · 0.1 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte101 m²
Bekijk woning
Advertentie
lutmastraat 233
Amsterdam · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte78 m²
Bekijk woning
rustenburgerstraat 127
Amsterdam · 0.4 km afstand
TypeAppartement
Woonoppervlakte49 m²
Bekijk woning
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Amsterdam.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Lutmastraat 261
Wat is de geschatte woningwaarde van Lutmastraat 261?
De prijsindicatie voor Lutmastraat 261 ligt rond €0 tot €15.000. De gemiddelde woningwaarde in Diamantbuurt is €499.000. Dat komt neer op circa €6.566 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Lutmastraat 261 zich tot de wijk Diamantbuurt?
Lutmastraat 261 is een tussenwoning van 76 m² in de wijk Diamantbuurt. De buurt telt 1.688 woningen. Daarvan is 17% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 21.439 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Lutmastraat 261?
Lutmastraat 261 is een tussenwoning in Diamantbuurt, gebouwd in 1891 (135 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Lutmastraat 261 vergeleken met de buurt?
Lutmastraat 261 heeft 76 m² woonoppervlakte en 225 m³ inhoud. Het perceel is 96 m². Met 3 kamers is dat gemiddeld 25 m² per kamer. In Diamantbuurt ligt de gemiddelde woningwaarde op €499.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Lutmastraat 261 en wat betekent dat?
Lutmastraat 261 heeft energielabel A. Geldig tot 2034-06-03. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 29.08 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Lutmastraat 261?
Lutmastraat 261 heeft 3 kamers waarvan 1 slaapkamers. De tuin is 31 m².
Hoe is de woningmarkt in Diamantbuurt?
De wijk Diamantbuurt in Amsterdam (Noord-Holland) kenmerkt zich door 2.955 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €499.000, 17% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.7 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Diamantbuurt?
Vanuit Lutmastraat 261 in Diamantbuurt bereik je: supermarkt op 0.6 km, basisschool op 0.9 km, huisarts op 0.7 km, treinstation op 1.5 km, snelwegoprit op 2.3 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Diamantbuurt?
Zorg en onderwijs in de buurt van Lutmastraat 261: ziekenhuis op 1.8 km, apotheek op 0.5 km, kinderdagverblijf op 0.2 km, middelbare school op 0.5 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Diamantbuurt?
Recreatie nabij Diamantbuurt: restaurant (0.3 km), cafe (0.5 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Lutmastraat 261?
De prijsindicatie ligt rond €0 tot €15.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Diamantbuurt is €499.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Lutmastraat 261?
Een woningrapport voor Lutmastraat 261 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Diamantbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1891, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Amsterdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars