Tussenwoning Lutmastraat 261 Amsterdam

Lutmastraat 261, 1074 TZ Amsterdam

76 m² Bouwjaar 1891 3 kamers 1 slaapkamers Label A

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarop de informatie over Lutmastraat 261 is gebaseerd

Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Lutmastraat 261 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Diamantbuurt. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Lutmastraat 261.

Lutmastraat 261 is een tussenwoning in Amsterdam, gebouwd in 1891. De woning heeft een woonoppervlakte van 76 m², een perceel van 96 m² en 3 kamers. Het energielabel is A.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Tussenwoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1891
Woonoppervlakte
76 m²
Perceeloppervlakte
96 m²
Inhoud
225 m³
Kamers
3
Slaapkamers
1
Ligging
Aan water, in centrum en in woonwijk

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Fundering Hoog risico

Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen

Volledige gebrekenscan voor Lutmastraat 261

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Lutmastraat 261

Energielabel

Energieklasse
A
Energiebehoefte
104.05 kWh/m²
CO₂-emissie
29.08 kg/m²
Geldig tot
Verwarming
Cv-ketel

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin
Ja (31.0 m²)
Tuin type
Achtertuin

Parkeren

Parkeertype
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Diamantbuurt

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,9 km
Dagelijks

Supermarkt

0,6 km
Gezondheid

Huisarts

0,7 km
Vervoer

Treinstation

1,5 km
Vervoer

Snelweg oprit

2,3 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,2 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,5 km
Gezondheid

Apotheek

0,5 km
Gezondheid

Ziekenhuis

1,8 km
Horeca

Restaurant

0,3 km
Horeca

Café

0,5 km
Cultuur

Bibliotheek

0,5 km
Cultuur

Bioscoop

1,7 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Diamantbuurt

Lutmastraat 261 ligt in de buurt Diamantbuurt in Amsterdam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.955 inwoners en 1.688 woningen. Van de woningvoorraad is 17% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 499.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.

2955 Inwoners
1730 Huishoudens
1.7 Gem. huishoudensgrootte
1688 Woningvoorraad
€499.000 Gem. WOZ-waarde Diamantbuurt
17% Koopwoningen
21.439 Inwoners per km²

De buurt Diamantbuurt

Bekijk de woningvoorraad van Diamantbuurt

Locatie van Lutmastraat 261

Officiële bekendmakingen rond Lutmastraat 261

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

Vergelijkbare woningen in Amsterdam

Ontvangen reviews

Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport

4,7 uit 5
Marieke V.

Handig voor de verkoop

Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.

Jeroen K.

Prima rapport

Goed als extra check.

Sophie D.

Fijne service

Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.

Lees alle ervaringen

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Amsterdam. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Lutmastraat 261

In wat voor buurt ligt Lutmastraat 261?

Lutmastraat 261 is een tussenwoning van 76 m² in de CBS-buurt Diamantbuurt. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 21.439 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Lutmastraat 261?

Lutmastraat 261 is een tussenwoning in Diamantbuurt, gebouwd in 1891 (135 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Hoe groot is Lutmastraat 261?

Lutmastraat 261 heeft 76 m² woonoppervlakte en 225 m³ inhoud. Het perceel is 96 m². Met 3 kamers is dat gemiddeld 25 m² per kamer.

Wat is het energielabel van Lutmastraat 261 en wat betekent dat?

Lutmastraat 261 heeft energielabel A. Geldig tot 2034-06-03. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 29.08 kg/jaar.

Hoe is de indeling van Lutmastraat 261?

Lutmastraat 261 heeft 3 kamers waarvan 1 slaapkamers. De tuin is 31 m².

Wat zit er in een woningrapport voor Lutmastraat 261?

Een woningrapport voor Lutmastraat 261 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Diamantbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1891, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Amsterdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Lutmastraat 261?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Lutmastraat 261