Rustenburgerdwarsstraat 12 3, 1074 JJ Amsterdam

De prijsindicatie voor Rustenburgerdwarsstraat 12 3 ligt rond €795.000 tot €895.000. De gemiddelde woningwaarde in Willibrordusbuurt is €505.000. Dat komt neer op circa €4.810 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rustenburgerdwarsstraat 12 3 is een bovenwoning (dubbel bovenhuis) van 105 m² in de wijk Willibrordusbuurt. De buurt telt 1.839 woningen. Daarvan is 26% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 25.007 inwoners per km².

Rustenburgerdwarsstraat 12 3 is een bovenwoning (dubbel bovenhuis) in Willibrordusbuurt, gebouwd in 1899 (127 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Rustenburgerdwarsstraat 12 3 heeft 105 m² woonoppervlakte en 866 m³ inhoud. Het perceel is 95 m². Met 3 kamers is dat gemiddeld 35 m² per kamer. In Willibrordusbuurt ligt de gemiddelde woningwaarde op €505.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Rustenburgerdwarsstraat 12 3 heeft energielabel E. Geldig tot 2034-06-21. Een E-label geeft aan dat er aanzienlijke verbetermogelijkheden zijn. Denk aan spouwmuurisolatie, dakisolatie of een warmtepomp. De berekende CO₂-uitstoot is 53.63 kg/jaar.

Rustenburgerdwarsstraat 12 3 heeft 3 kamers waarvan 2 slaapkamers. Er is een balkon.

De wijk Willibrordusbuurt in Amsterdam (Noord-Holland) kenmerkt zich door 2.675 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €505.000, 26% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.5 personen.

Vanuit Rustenburgerdwarsstraat 12 3 in Willibrordusbuurt bereik je: supermarkt op 0.3 km, basisschool op 0.6 km, huisarts op 0.5 km, treinstation op 1.8 km, snelwegoprit op 2.6 km.

Zorg en onderwijs in de buurt van Rustenburgerdwarsstraat 12 3: ziekenhuis op 1.5 km, apotheek op 0.6 km, kinderdagverblijf op 0.3 km, middelbare school op 0.4 km.

Recreatie nabij Willibrordusbuurt: restaurant (0.2 km), cafe (0.2 km).

De prijsindicatie ligt rond €795.000 tot €895.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Willibrordusbuurt is €505.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.

Een woningrapport voor Rustenburgerdwarsstraat 12 3 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Willibrordusbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1899, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.